Prestigieuse résidence d'été (1900) avec vue exceptionnelle sur le fleuve. Cette Villa incarne une époque florissante où la région jouissait d'une renommée internationale comme destination de villégiature. La résidence, d'une superficie habitable de + 4 000 p2, s'étend sur 2 étages et comprend une superbe salle à manger, 2 salons, 2 boudoirs et 8 chambres à coucher, plusieurs avec SDB privée. La maison comprend 9 foyers, la plupart étant fonctionnel. La propriété comprend une piscine creusée chauffée Il y a aussi un bâtiment connexe de 2 étages avec garage atelier. Terrain très intime de 146 900 p2. Un site unique.

Particularité de la propriété

L'emplacement bénéficie d'une des plus belles vues de la rue des Falaises sur le fleuve, les montages vers Cap à l'Aigle et la rive sud. Les levers de soleil sont inoubliables

e terrain est en grande partie boisé en avant et à l'arrière de la résidence. La partie avant est zonée résidentiel alors que la partie arrière est zonée villégiature. La superficie du terrain permet divers aménagements (tennis, etc)

Aménagement du rez-de-chaussée
Hall d'entrée principal près du salon et hall d'entrée secondaire près de la salle de jeux, cuisine, salle à manger, salon, 2 boudoirs, chambre à coucher principale avec SDB privée, salle de jeux (billard), salle de lavage, salle d'eau.

Aménagement de l'étage
Salon secondaire avec SDB privée, 8 chambres à coucher dont 4 avec SDB privée, bureau, salle de bains

La piscine creusée est installée dans un coin très intime et elle vous offre une vue superbe sur le fleuve.

Le bâtiment secondaire comprend un garage atelier et l'espace au-dessus du garage pourrait être aménagé pour y faire un petit appartement, un atelier de travail ou pour autre activité (important de demander un permis à la Municipalité)

La Villa est à proximité de plein d'activités à faire à pied, à vélo ou en auto : restaurants renommés, galeries d'art et musée, golf du Manoir Richelieu, casino de Charlevoix, observatoire astronomique de Charlevoix, pistes cyclables, promenade le long du Fleuve, marina de Cap à l'Aigle, ski au Mont Grand Fond.

Avec plus de deux siècles d'histoire, La Malbaie est considérée comme le berceau de la villégiature au Canada. C'est ici que sont arrivés les premiers bateaux blancs avec à leur bord de nombreux et riches Américains en quête de beauté et de dépaysement.

Vivre dans Charlevoix, c'est vivre dans l'une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d'attraits et d'activités pour plaire à tous les goûts.