165 Rue du Marché-Finlay, Apt. 204, La Cité, Québec

Condo / Appartement à vendre à Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.

165 Rue du Marché-Finlay, Apt. 204, La Cité, QC

  • 899 000 CA$
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 1 305,66 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.

165 Rue du Marché-Finlay, Apt. 204, La Cité, QC

  • 899 000 CA$
  • 1 cac
  • 1 sdb
  • 1 305,66 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 19593503
  • ID de propriété: SIRC2859374
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 305,66 pi.ca.
  • Construit en: 1885
  • Chambre(s) à coucher: 1
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 10 968$
  • Taxes municipales 2025: 4 880$
  • Taxes scolaires 2025: 420$

Description de la propriété

Au coeur du Vieux-Port de Québec - Dès l'entrée, ce condo vous offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par son haut plafond de bois et sa vue imprenable sur le fleuve. Textures, volumes et lumière s'unissent pour créer un cadre de vie accueillant et inspirant. La cuisine rénovée en 2019 s'harmonise avec le cachet unique du bâtiment tout en lui insufflant une touche de modernité. Vaste chambre des maîtres (possibilité de 2), stationnement intérieur, air climatisé, systèmes d'alarme pour l'eau. Terrasse commune sur le toit offrant une vue à couper le souffle. Bâtiment ayant préservé son cachet d'origine, en équipé d'un nouvel ascenseur.

Une occasion rare de vivre dans l'un des plus beaux emplacements du Vieux-Port de Québec, face à la Place des Canotiers. Vous aurez une place de choix pour admirer les bateaux de croisière ainsi que les feux Loto-Québec. L'endroit offre également une vue imprenable sur le fleuve et le Château Frontenac. À quelques pas de la Place Royale, du quartier Petit Champlain, du Vieux-Québec et des meilleures tables de la ville, tout se fait à pied dans une ambiance à la fois paisible et vibrante. Excellent potentiel locatif (12 mois et plus).
***
Le Vieux-Port et le Vieux-Québec - Un lieu empreint d'histoire et de charme, qui vous propose plusieurs activités :
Au printemps, les rues s'animent doucement : les terrasses reprennent vie et les promenades au bord du fleuve offrent une bouffée d'air doux.
L'été, le quartier devient un véritable décor de carte postale. Croisières, kayak urbain, musique dans les rues, et grands festivals comme le Festival d'été et les Fêtes de la Nouvelle-France font vibrer les pavés. Le grand prix cycliste de Québec passe également à votre porte.
L'automne enveloppe le Vieux-Québec de couleurs dorées. On flâne sur les remparts, on découvre les saveurs locales dans les bistros chaleureux et on admire le fleuve teinté des reflets de saison.
L'hiver, la magie s'installe : patinoire du Vieux-Port, Marché de Noël, Carnaval et chocolat chaud en main sur la Terrasse Dufferin, face au Château Frontenac enneigé. Le Quartier du Petit-Champlain s'illumine et devient féérique.
Peu importe la saison, une ambiance unique demeure : vous pouvez flâner dans les rues historiques, visiter le musée de la Civilisation, admirer les galeries d'art, déguster la gastronomie locale (restaurants, microbrasseries et cafés), magasiner dans les boutiques d'artisanat, de produits du terroir, de vêtements, etc.

Téléchargements et médias

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/Vestibule2ième étage8' x 4' 1.3"Céramique
  • Cuisine2ième étage14' 1.2" x 11'Céramique
  • Salle à manger2ième étage13' x 11'Tapis
  • Salon2ième étage17' x 14'Tapis
  • Chambre à coucher principale2ième étage20' x 11'Tapis
  • Salle de bains2ième étage11' x 7'Céramique
  • Salle de lavage2ième étage12' x 8'Céramique

Agents de cette inscription

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Emplacement

165 Rue du Marché-Finlay, Apt. 204, La Cité, Québec, G1K8R5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Armoires: Mélamine, Armoires: Polyester, Facilité d'accès: Ascenseur, Services disponibles: Balcon/Terrasse, Approvisionnement en eau: Municipalité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Meublé, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Fenêtres: Bois, Particularités: Autre -- Situé au coeur du Vieux-Port de Québec, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Université, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Membrane élastomère, Vue: Autre -- Château Frontenac, Place des Canotiers, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/La Cité/MLS® 19593503