Situé sur l'un des plus beaux sites de Baie-Saint-Paul, le Gîte Au Perchoir offre une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et les montagnes. Cette résidence polyvalente comprend 6 chambres, 4 salles de bains, une salle d'eau, de vastes espaces de vie lumineux et une cuisine rénovée avec électroménagers haut de gamme. Terrain boisé et paysager, grande terrasse face au fleuve, remise avec espace aménagé et stationnement en pave uni pour plusieurs véhicules. À quelques minutes du centre-ville, une occasion unique d'acquérir une résidence d'exception ou une propriété d'hébergement reconnue au coeur de Charlevoix.

DETAILS
Reconnue pour ses paysages grandioses, sa scène artistique renommée, sa gastronomie et ses activités de plein air quatre saisons, Baie-Saint-Paul constitue l'une des destinations les plus prisées du Québec. Le Gîte Au Perchoir bénéficie d'ailleurs d'une excellente réputation auprès de sa clientèle touristique grâce à son environnement paisible, sa vue spectaculaire et sa proximité avec les principaux attraits de la région.
La résidence comprend une partie privée réservée aux propriétaires ainsi qu'un espace actuellement exploité en hébergement touristique, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de l'acquéreur. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation touristique, accueillir famille et amis ou créer une propriété multigénérationnelle, les lieux s'adaptent facilement à différents projets.
La partie privée des propriétaires comprend une cuisine rénovée avec îlot central et électroménagers haut de gamme, un coin-repas ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au bois. Les espaces de vie profitent d'une abondante fenestration qui met constamment en valeur les paysages du fleuve et des montagnes environnantes.
À l'étage, la chambre des maîtres offre confort, intimité et vues remarquables sur le Saint-Laurent. La salle de bains comprend un bain autoportant, une douche indépendante et plusieurs espaces de rangement. La salle de bains donne aussi accès à un balcon.
La section destinée à l'hébergement touristique comprend 4 chambres dont 3 avec salle de bains privée et vue sur le fleuve. À l'étage, la chambre principale possède son propre balcon privé alors que les 2 chambres du rez-de-jardin ont accès à leur terrasse privée. Les espaces communs au rez-de-chaussée (salon, salle à manger et boudoir) invitent à la détente dans une ambiance chaleureuse.
À l'extérieur, la propriété est tout aussi impressionnante. Une vaste terrasse surplombe le fleuve et permet d'admirer les levers de soleil, le passage des navires et les couleurs changeantes du paysage. Le terrain boisé et paysager assure intimité et tranquillité. Un grand stationnement en pavé uni peut accueillir plusieurs véhicules. Le garage comprend un loft à l'étage pour les besoins des propriétaires : le loft comprend un coin cuisine avec son coin-repas, une petite chambre ouverte et une salle de bains. La vue sur le fleuve à parti du balcon est superbe.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Massif de Charlevoix, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, des activités nautiques et de l'ensemble des attraits touristiques de la région. Le centre-ville de Baie-Saint-Paul, ses galeries d'art, ses restaurants réputés et ses commerces sont accessibles en quelques minutes seulement.
Une propriété rare combinant qualité de vie, potentiel récréotouristique, vue exceptionnelle et emplacement stratégique au sein de l'une des plus belles régions du Québec. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable joyau de Charlevoix