Prestigieuse propriété au bord du lac Témiscouata -- Luxe, nature et confort réunisSituée au 42, chemin de l'Île à Témiscouata-sur-le-Lac, cette propriété exceptionnelle vous invite à vivre en parfaite harmonie avec la nature, tout en profitant d'un confort moderne et raffiné. Bordée directement par les eaux navigables du majestueux lac Témiscouata, elle repose sur un terrain paysager de près de 49 000 pi² offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

Découvrez l'élégance et la sérénité d'une propriété de prestige au bord du majestueux lac Témiscouata, à Témiscouata-sur-le-Lac (Québec). Offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes, cette demeure de deux étages construite en 2000 bénéficie d'un accès direct au lac navigable avec son quai privé. Implantée sur un terrain paysager de près de 49000pi² (environ 4550m²), mariant espaces plats et pentes douces, elle garantit intimité et panoramas d'exception.
Avec une superficie habitable d'environ 3200pi² (sous-sol inclus) répartie en 19pièces bien agencées (dont 4chambres, 3salles de bains complètes et 1salle d'eau), la demeure allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions haut de gamme. Plafonds de 9pieds, portes intérieures de 8pieds, escalier en bois franc et armoires de cuisine en bois massif témoignent d'un souci du détail. La cuisine et les salles de bains sont agrémentées de comptoirs en granit, et une vaste fenestration baigne l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique.
La propriété propose des espaces de vie conviviaux et luxueux, propices aussi bien à la détente qu'aux réceptions. Deux foyers au gaz et un foyer au bois créent une atmosphère chaleureuse dans les espaces de vie. Pour les divertissements, vous profitez d'une spacieuse salle familiale avec bar, idéale pour des soirées entre amis, ainsi que d'un bureau élégant parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, un garage double, ainsi que des espaces de stationnement peuvent accueillir plusieurs véhicules. Côté technique, la propriété dispose d'un système septique avec champ d'épuration, d'un puits artésien et d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toutes saisons.
Évaluée par la municipalité à 895 900$ (2025) et offerte à 1 095000$ CAD, cette propriété d'exception est une occasion unique d'acquérir un havre de paix luxueux dans un cadre naturel exceptionnel. Alliant élégance, exclusivité et qualité de vie, elle offre une tranquillité inégalée au coeur d'un paysage enchanteur. Ne manquez pas la chance de faire de ce rêve au bord de l'eau votre réalité.