281 Bristow Dr, Smiths Falls, Ontario

Maison à vendre à Smiths Falls

281 Bristow Dr, Smiths Falls, ON

  • 799 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 4 sdb

Maison à vendre à Smiths Falls

281 Bristow Dr, Smiths Falls, ON

  • 799 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 4 sdb

Caractéristiques principales

  • MLS® #: X12989034
  • ID de propriété: SIRC3250081
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 1500-2000 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 295.7x278.87 pi.
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 4
  • Stationnement(s): 6
  • Inscrit par:
  • ROYAL LEPAGE TEAM REALTY

Description de la propriété

Welcome to 281 Bristow Drive-an exceptional country retreat set on 1.7 private acres backing onto open farmland, framed by mature maple and oak trees. Nestled on a quiet cul de sac, just minutes to Smiths Falls and Merrickville, this property offers the perfect blend of refined living and peaceful rural charm, with nearby Montague Park with 22 acres of recreational space, featuring walking trails, sledding hill and skating pad ! Designed for both comfort and entertaining, the bright, open-concept layout showcases a spacious living room with serene views of the landscaped grounds and stunning 16x32 in-ground chlorine pool. The elegant eat-in kitchen features abundant cabinetry and workspace, with convenient access to the large walk in pantry, garage and main floor powder room. The primary suite is a private escape, complete with a 3-piece ensuite with smart toilette and direct access to deck, perfect for morning coffee or evening relaxation with access to pool and hot tub. Two additional main-floor bedrooms are generously sized, including one with a walk-in closet and cheater ensuite and deck access. The fully finished lower level impresses with high ceilings, oversized windows, a warm family room with propane stove, a massive 4th bedroom with cheater ensuite, laundry area, and exceptional storage. Extensive upgrades include newer appliances (2022), upper-level flooring (2023), pool liner (2023), and a covered premium 6-person hot tub (2023negotiable) . Additional highlights include a Generlink for any generator hookup (2023 Generator not included), owned hot water tank, central A/C, sub pump and back up(April 2025) and recently pumped septic (2025).Roof is 2021,and furnace and A/C are 2019(done by previous owner). High-speed internet options (Starlink, Xplornet, Rogers) ensure seamless connectivity. Tap your own maple trees right out back! A rare opportunity to enjoy open space, serenity , with a staycation feel plus convenience-just a short commute to the city.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • FoyerPrincipal7' 2.5" x 8' 6.3"Autre
  • CuisinePrincipal10' 3.2" x 13' 8.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal7' 6.1" x 10' 3.2"Autre
  • SalonPrincipal13' 11.7" x 21' 3.9"Autre
  • AutrePrincipal14' 2" x 19' 1.5"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal15' 2.2" x 15' 8.1"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal10' 2" x 12' 9.4"Autre
  • Salle de bainsPrincipal8' 9.9" x 9' 6.5"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur13' 10.8" x 22' 5.6"Autre
  • Salle de bainsPrincipal8' 1.2" x 11' 10.7"Autre
  • Salle familialeSupérieur27' 7.4" x 31' 11.4"Autre
  • ServiceSupérieur8' 7.9" x 14' 7.9"Autre
  • Salle de lavageSupérieur7' 5.7" x 9' 6.9"Autre
  • Cabinet de toilettePrincipal2' 7.8" x 6' 10.6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol6' 2.4" x 9' 6.9"Autre

Agents de cette inscription

ROYAL LEPAGE TEAM REALTY

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Emplacement

281 Bristow Dr, Smiths Falls, Ontario, K7A 5B8 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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