Caractéristiques principales
- MLS® #: 40764500
- N° MLS® secondaire: X12369556
- ID de propriété: SIRC2672769
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 850 pi.ca.
- Construit en: 1964
- Chambre(s) à coucher: 3+2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 4
- Inscrit par:
- Revel Realty Inc.
Description de la propriété
LEGAL two family investment property on the highly sought after East Hamilton Mountain! Completely redone/built-out in 2023, 198 Berko Avenue offers a 3+2 bedroom suite mix (with 1 full bath per) generating $4665 in monthly gross rents with all utilities passed on to the AAA tenants! Furthermore, property features include large floor-plans (with enclosed porch), generous 44x114 lot, ample parking, separate hydro meters and operating at a true 5.5% cap rate. Yield calculation includes a 20% down payment, 30 year amortization, at a 4.5% interest rate with 8% in monthly contingencies (3% vacancy, 5% maintenance) while maintaining a few hundred dollars in positive cash-flow. A safe investment in a premier rental area across the street from green space with shopping and highway access nearby! Legal basement suite professionally converted by 555 Construction Management Inc & managed by local Property Management Company- Total Property Solutions. A very complete and sound investment opportunity. Rents are well above market value due to management
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- CuisinePrincipal0' 11.8" x 0' 11.8"Autre
- Chambre à coucherPrincipal0' 11.8" x 0' 11.8"Autre
- SalonPrincipal0' 11.8" x 0' 11.8"Autre
- Chambre à coucherSous-sol0' 11.8" x 0' 11.8"Autre
- Salle de bainsSous-sol0' 11.8" x 0' 11.8"Autre
- CuisineSous-sol0' 11.8" x 0' 11.8"Autre
- Salle de bainsPrincipal0' 11.8" x 0' 11.8"Autre
- SalonSous-sol0' 11.8" x 0' 11.8"Autre
- Chambre à coucherSous-sol0' 11.8" x 0' 11.8"Autre
- Chambre à coucherPrincipal0' 11.8" x 0' 11.8"Autre
- Chambre à coucherPrincipal0' 11.8" x 0' 11.8"Autre
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Emplacement
198 Berko Avenue, Hamilton, Ontario, L8V 2R5 Canada
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- Frais de copropriété 0