20 Gertrude Street, Hamilton, Ontario

Maison à vendre à Hamilton

20 Gertrude Street, Hamilton, ON

  • 524 999 CA$
  • 3+1 cac
  • 2 sdb
  • 1 113 pi.ca.

Maison à vendre à Hamilton

20 Gertrude Street, Hamilton, ON

  • 524 999 CA$
  • 3+1 cac
  • 2 sdb
  • 1 113 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 40740384
  • ID de propriété: SIRC2476565
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 113 pi.ca.
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 3
  • Inscrit par:
  • Michael St. Jean Realty Inc.

Description de la propriété

Welcome to 20 Gertrude, this 1.5 story income property sits on a spacious 100 foot deep lot located in Crown Point North. The upper unit features 3 bedrooms, 1 bathroom with in-suite laundry, and is currently rented month-to-month to excellent long-term tenants at $2,600 per month. The lower unit offers 1 bedroom, 1 bathroom, with in-suite laundry, and will be vacant upon possession—giving you the perfect opportunity to set your own rent, choose your tenants, or move in yourself. Major updates include a 2025 high-efficiency furnace (5 year warranty),updated ductwork in basement, sump pump (2024), weeping tile on 3/4 walls, roof (2021), spacious deck and gazebo (2021), PEX pipes changed from lead, basement renovation (2022), updated flooring and paint in both units (2022). With zero vacancy, this low-maintenance property generates approximately $48,000 annually, with operating costs around $10,000—making it an ideal passive income investment. Don’t miss this fantastic opportunity!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal10' 2.8" x 14' 2.8"Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' 2.8" x 15' 5"Autre
  • CuisinePrincipal10' 4" x 12' 2.8"Autre
  • Salle de lavagePrincipal5' 4.9" x 11' 5"Autre
  • VestibulePrincipal8' 7.1" x 6' 4.7"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal10' 4" x 11' 8.1"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' 9.4" x 11' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' 9.4" x 11' 5"Autre
  • CuisineSous-sol9' 3" x 11' 8.9"Autre
  • SalonSous-sol9' 3" x 16' 1.2"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' 6.1" x 8' 2.8"Autre

Agents de cette inscription

Michael St. Jean Realty Inc.

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Emplacement

20 Gertrude Street, Hamilton, Ontario, L8L 4B8 Canada

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