Maison à vendre à Hamilton
39 Broadway Avenue, Hamilton, ON
- 6 cac
- 3 sdb
- 1 627 pi.ca.
Caractéristiques principales
- MLS® #: 40688933
- ID de propriété: SIRC2265185
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 627 pi.ca.
- Chambre(s) à coucher: 6
- Salle(s) de bain: 3
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- EXP Realty
Description de la propriété
An exceptional LICENSED student rental in one of the most sought-after locations within a 2 minute walk of McMaster University. This turnkey investment property offers 6 spacious bedrooms, 3 full bathrooms, and 2 kitchens, currently generating $46K in annual rental income with the potential to increase to $65K+. Sitting on a spacious 45x140ft lot with a large backyard, this property offers future income expansion opportunities by creating more bedrooms in the basement or the potential of a garden suite (buyers do own due diligence). Buyers will appreciate the recent updates, including: Roof (new plywood and shingles, 2021), Exterior Waterproofing (2022), Updated Electrical (2016), New Furnace (2025), Concrete Walkway (2022) and Side Door Entrance (2023). Location is everything! Just a 2-minute walk to McMaster, Starbucks, Williams Café, Public Bus Stop and numerous other restaurants/shops, making this an ideal rental for students. The current lease expires in Apr 2025. Don’t miss out on this high-demand investment—book your private showing today!
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- CuisinePrincipal10' 2.8" x 20' 2.9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal11' 5" x 13' 5.8"Autre
- Salle de bainsPrincipal5' 10.2" x 8' 9.1"Autre
- Chambre à coucher2ième étage9' 10.1" x 16' 4.8"Autre
- Chambre à coucher2ième étage9' 8.9" x 17' 8.9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal11' 1.8" x 13' 10.9"Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' 7.1" x 10' 7.9"Autre
- Chambre à coucher2ième étage10' 11.8" x 13' 10.9"Autre
- Salle de bains2ième étage5' 4.1" x 7' 4.9"Autre
- RangementSous-sol8' 2.8" x 9' 6.1"Autre
- Pièce bonusSous-sol8' 3.9" x 9' 10.1"Autre
- Pièce bonusSous-sol6' 11.8" x 10' 5.9"Autre
- CuisineSous-sol6' 4.7" x 6' 7.9"Autre
- Salle de bainsSous-sol5' 2.9" x 6' 7.9"Autre
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Emplacement
39 Broadway Avenue, Hamilton, Ontario, L8S 2V6 Canada
Autour de cette propriété
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- 49.83% 20 à 34 ans
- 11.57% 50 à 64 ans
- 9.92% 65 à 79 ans
- 9.76% 35 à 49 ans
- 8.13% 15 à 19 ans
- 3.73% 80 ans et plus
- 2.5% 0 à 4 ans
- 2.49% 5 à 9
- 2.08% 10 à 14
- Les résidences dans le quartier sont:
- 43.01% Ménages d'une seule personne
- 30.83% Ménages unifamiliaux
- 26.15% Ménages de deux personnes ou plus
- 0.01% Ménages multifamiliaux
- 94 057 $ Revenu moyen des ménages
- 32 993 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 68.02% Anglais
- 9.43% Mandarin
- 5.75% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 4.58% Pendjabi
- 2.48% Polonais
- 2.34% Arabe
- 2.15% Hindi
- 1.88% Espagnol
- 1.7% Bengali
- 1.67% Italien
- Le logement dans le quartier comprend :
- 60.22% Maison individuelle non attenante
- 19.97% Duplex
- 13.84% Appartement, moins de 5 étages
- 4.23% Appartement, 5 étages ou plus
- 1.75% Maison jumelée
- 0% Maison en rangée
- D’autres font la navette en :
- 18.16% Marche
- 17.47% Transport en commun
- 7.35% Autre
- 0.03% Vélo
- 38.15% Diplôme d'études secondaires
- 22.93% Baccalauréat
- 14.55% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 10.61% Aucun diplôme d'études secondaires
- 9.4% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 3.19% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 1.16% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 2
- La région reçoit 311.59 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (31.8 °C) par année.
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Demander maintenantCalculatrice de versements hypothécaires
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- Capital et intérêts 4 760 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a