Maison à vendre à Ottawa
45 Russell Ave, Ottawa, ON
- 6 cac
- 2 sdb
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Ottawa
Caractéristiques principales
- Inscrit par:
- RE/MAX HALLMARK REALTY GROUP
Description de la propriété
Rare opportunity in the heart of Sandy Hill with exceptional redevelopment potential. Situated on a prime 52.5 x 116 ft lot with rear laneway access and two detached garages, 45 Russell Avenue offers a unique chance to secure a property with strong future upside under desirable R4 zoning. Ideal for investors, developers, or strategic buyers, this property provides flexibility and long-term value in one of Ottawa's most dynamic neighbourhoods.The existing home offers immediate use or holding potential, easily converted to a Duplex, featuring a separate entrance and second-floor kitchen already in place, allowing for a potential reconversion to generate income while future plans take shape. Located steps to the University of Ottawa, transit, downtown core, and key amenities. Opportunities with this combination of location, scale, access, and flexibility are increasingly hard to come by.
Téléchargements et médias
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- FoyerPrincipal15' 7.7" x 7' 11.2"Autre
- SalonPrincipal14' 5.2" x 11' 10.9"Autre
- Salle à mangerPrincipal12' 4.4" x 11' 10.9"Autre
- CuisinePrincipal12' 7.5" x 11' 6.1"Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' 8.9" x 10' 11.4"Autre
- Salle de bainsPrincipal5' 4.5" x 6' 8.3"Autre
- Chambre à coucher2ième étage12' 1.2" x 13' 2.6"Autre
- Chambre à coucher2ième étage12' 11.5" x 12' 6.7"Autre
- Chambre à coucher2ième étage11' 3" x 7' 6.5"Autre
- Cuisine2ième étage11' 7.3" x 9' 10.8"Autre
- Salle de bains2ième étage6' 4.4" x 7' 6.1"Autre
- Chambre à coucher3ième étage21' 4.2" x 10' 8.3"Autre
- Chambre à coucher3ième étage15' 2.6" x 10' 11.8"Autre
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Emplacement
45 Russell Ave, Ottawa, Ontario, K1N 7W9 Canada
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