45 Old Sunset Blvd, Ottawa, Ontario

Maison à vendre à Ottawa

45 Old Sunset Blvd, Ottawa, ON

  • 1 898 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 4 sdb
  • 3 218,46 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Ottawa

45 Old Sunset Blvd, Ottawa, ON

  • 1 898 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 4 sdb
  • 3 218,46 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: X12901136
  • ID de propriété: SIRC3266576
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 3 218,46 pi.ca.
  • Construit en: 100
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 4
  • Pièces supplémentaires: Sejour
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • ROYAL LEPAGE PERFORMANCE REALTY

Description de la propriété

Perfectly positioned between the natural beauty of Dow's Lake &the vibrant energy of Little Italy and the Glebe, this distinctive residence showcases striking architectural design in one of Ottawa's most desirable settings. Completely rebuilt from the ground up in 2007, it captures light and space through vaulted ceilings, open-riser staircases, glass railings, and an abundance of windows and skylights that flood every level with sunshine. Charming porch leads to foyer where a versatile front living room offers an ideal sitting room or office, opposite a 3pce bath. Beyond, soaring ceilings & hardwood floors define the open-concept kitchen, dining, and family spaces. The kitchen offers excellent counter & storage space, a prep island w/breakfast bar, recessed lighting, and patio doors to yard. A side mudroom connects to driveway & oversized single detached garage. Upstairs, 2 bedrooms include a serene primary suite with dressing area. A beautiful sunroom with balcony access---flooded with natural light and anchored by a large window framing sweeping winter and spring lake views--together with a 4pce bath, complete this level. The top floor features a third bedroom or office w/private balcony, full bath, and access to a rooftop terrace with treetop and lake vistas, complete with an automatic retractable awning. The finished lower level adds two bedrooms, a 5pce bath, and laundry. Outdoors, multiple balconies and decks connect you to the seasons. The front decks feature established planters ready for gardening. Steps away, Dow's Lake now offers a new 'wild swimming' area, adding a unique way to enjoy summer days. Surrounded by parkland, the canal, yet moments from cafés, dining, boutiques, & the future Ottawa Hospital Civic Campus--this home celebrates both urban living and natural serenity. Home Improvements: 2007: complete rebuild, roof shingles, windows/doors; 2015: gas furnace; 2020: HWT (owned); 2024: garage reno w/ new siding & rewiring.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • FoyerPrincipal5' 11.6" x 8' 11.8"Autre
  • SalonPrincipal10' 7.9" x 15' 2.6"Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 11.8" x 5' 1.8"Autre
  • CuisinePrincipal13' 11.7" x 14' 7.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 9.7" x 10' 9.9"Autre
  • Salle familialePrincipal12' 2.8" x 14' 3.6"Autre
  • VestibulePrincipal4' 4.7" x 9' 2.6"Autre
  • Bois dur2ième étage15' 7.7" x 16' 4.8"Autre
  • Autre2ième étage5' 7.7" x 8' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage8' 9.9" x 10' 6.7"Autre
  • Solarium/Verrière2ième étage10' 5.9" x 15' 3.8"Autre
  • Salle de bains2ième étage6' 11.8" x 8' 3.9"Autre
  • Autre2ième étage7' 6.4" x 20' 9.4"Autre
  • Chambre à coucher3ième étage7' 11.6" x 19' 6.6"Autre
  • Salle de bains3ième étage5' 11.6" x 7' 6.9"Autre
  • Autre3ième étage10' 6.7" x 19' 11.7"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur9' 7.7" x 12' 7.9"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur9' 7.7" x 11' 5.7"Autre
  • Salle de bainsSupérieur9' 9.7" x 4' 11.8"Autre
  • ServiceSupérieur8' 11.8" x 20' 11.9"Autre

Agents de cette inscription

ROYAL LEPAGE PERFORMANCE REALTY

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Emplacement

45 Old Sunset Blvd, Ottawa, Ontario, K1S 3G8 Canada

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