Multifamiliale à vendre à Niagara Falls
5464 Lewis Ave, Niagara Falls, ON
- 5 cac
- 4 sdb
- 9 464 ac Terrain
- Passer à Faits
- Multifamiliale à vendre à Niagara Falls
Caractéristiques principales
- MLS® #: X12424757
- ID de propriété: SIRC2963468
- Type de propriété: Résidentiel, Triplex
- Grandeur du terrain: 9 464 ac
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 4
- Pièces supplémentaires: Sejour
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- Real Broker Ontario Ltd.
Description de la propriété
Prime Investment with Severance Potential! Welcome to 5464 Lewis Avenue, in the heart of Niagara Falls. This renovated triplex offers 5 bedrooms across three fully rented units, an ideal turn-key investment. Extensively updated just three years ago with over $150,000 in renovations, including a new roof and modern finishes throughout, each unit has been thoughtfully refreshed to attract quality tenants and maximize rental income. Sitting on a massive lot, this property also presents rare future development potential. The seller is only one step away from completing the severance process, positioning this as not just an immediate income generator, but also a future growth opportunity for savvy buyers. With all units currently occupied, major upgrades complete, and severance nearly finalized, this triplex is a true gem in Niagara Falls. Whether you're expanding your rental portfolio or looking to capitalize on redevelopment, 5464 Lewis Avenue offers exceptional value and opportunity.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Salle de bainsPrincipal2' 11.4" x 7' 11.2"Autre
- Salle de bainsPrincipal8' 7.1" x 4' 9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal11' 9.7" x 7' 8.9"Autre
- Salle à mangerPrincipal5' 6.1" x 11' 7.3"Autre
- FoyerPrincipal6' 3.1" x 18' 2.5"Autre
- CuisinePrincipal9' 4.5" x 12' 2.8"Autre
- SalonPrincipal12' 11.1" x 11' 2.2"Autre
- Chambre à coucherPrincipal13' 7.7" x 8' 5.1"Autre
- AutrePrincipal5' 1.4" x 7' 3.4"Autre
- Salle de bains2ième étage6' 2.4" x 4' 11.4"Autre
- Chambre à coucher2ième étage15' 8.5" x 11' 3.8"Autre
- Salle à manger2ième étage8' 5.5" x 5' 5.3"Autre
- Cuisine2ième étage8' 5.5" x 5' 8.1"Autre
- Salon2ième étage10' 8.6" x 5' 2.2"Autre
- Salle de bainsSous-sol7' 1.4" x 8' 3.2"Autre
- Chambre à coucherSous-sol9' 8.9" x 9' 8.9"Autre
- CuisineSous-sol10' 2" x 10' 4.4"Autre
- Chambre à coucherSous-sol10' 5.1" x 9' 9.7"Autre
- Salle de loisirsSous-sol26' 8.8" x 8' 3.9"Autre
- ServiceSous-sol5' 7.3" x 6' 3.5"Autre
- AutreSupérieur54' 4.3" x 17' 8.5"Autre
- AutreSupérieur18' 9.5" x 9' 3.4"Autre
- AutreSupérieur24' 4.1" x 8' 10.6"Autre
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Emplacement
5464 Lewis Ave, Niagara Falls, Ontario, L2G 3R7 Canada
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