200 Waterloo Avenue, Guelph, Ontario

Maison à vendre à Guelph

200 Waterloo Avenue, Guelph, ON

  • 799 900 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 356 pi.ca.

Maison à vendre à Guelph

200 Waterloo Avenue, Guelph, ON

  • 799 900 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 356 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 40757587
  • ID de propriété: SIRC2556414
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 356 pi.ca.
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Description de la propriété

LEGAL DUPLEX! Welcome to 200 Waterloo Avenue, Guelph a prime opportunity for savvy investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation in one of the citys most desirable rental corridors. This fully updated legal duplex is ideally located just minutes from the University of Guelph, offering unparalleled access to a thriving student population and consistent rental demand. The main floor unit features a bright and functional layout complete with a spacious living room, dining area, and a beautifully finished kitchen with a separate entrance. It also includes a generously sized bedroom, in-suite laundry, and exclusive access to the basement for additional storage space. This unit is currently rented, providing immediate income for the new owner. The upper unit boasts its own private entrance and offers a comfortable one-bedroom layout plus a den - perfect as a home office or study area. With a full kitchen, stylish finishes, and in-suite laundry, this unit is turnkey and currently available for lease, allowing flexibility for investors or multi-generational living. Parking is a breeze with space for three vehicles, and the property has undergone recent updates, ensuring minimal maintenance and maximum appeal for quality tenants. Located on a direct bus route and within close proximity to downtown Guelph, major highways, restaurants, shopping, and everyday conveniences, this duplex offers the accessibility todays renters demand. With Guelphs vacancy rates consistently below 2% and the universitys limited on-campus housing, this property is perfectly positioned to capitalize on the city's booming rental market. Whether you're an experienced investor or just entering the student rental space, 200 Waterloo Avenue is a smart, strategic, and income-generating asset you won't want to miss.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal16' 6.8" x 11' 3.8"Autre
  • Salle à mangerPrincipal6' 4.7" x 6' 9.8"Autre
  • CuisinePrincipal12' 11.9" x 9' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal8' 7.1" x 10' 7.8"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 7.9" x 10' 4"Autre
  • Cuisine2ième étage6' 3.9" x 8' 9.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' 8.1" x 6' 3.1"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 8.9" x 10' 4"Autre
  • Bureau à domicile2ième étage8' 11.8" x 6' 4.7"Autre
  • Salle de bains2ième étage6' 4.7" x 6' 2"Autre
  • Salle de loisirsSous-sol14' 6" x 8' 11.8"Autre
  • Salle de bainsSous-sol6' 5.9" x 4' 11.8"Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

200 Waterloo Avenue, Guelph, Ontario, N1H 3J5 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
The IDX information is exclusively for consumers personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Information deemed reliable, but not guaranteed. Copyright 2022 Information Technology Systems Ontario, Inc.
Accueil/Ontario/Guelph/MLS® 40757587