Caractéristiques principales
- MLS® #: 40751388
- ID de propriété: SIRC2524373
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 3 456 pi.ca.
- Construit en: 1921
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 12
- Inscrit par:
- SHAW REALTY GROUP INC. - BROKERAGE 2
Description de la propriété
Prime Development Opportunity – 2032 Coronation Blvd, Cambridge Unlock the full potential of this exceptional property, located in a high-demand residential corridor in Cambridge. Set on a substantial 0.46-acre lot (approximately 160 ft frontage) with R2/R3 zoning, this property offers incredible flexibility for both immediate use and future development. Whether you're envisioning a multi-unit infill, townhome project, or holding for mid-rise residential redevelopment, this site is ideally positioned for growth. What makes this offering truly unique is the opportunity to combine with neighbouring properties also currently available, creating a significant land assembly with enhanced frontage and scale. Such a package is ideal for developers looking to capitalize on intensification policies and Cambridge’s evolving residential planning vision. Property Highlights: Zoning: R2/R3 – allows detached, semi-detached, triplex, rowhouse, and potential mid-rise (subject to approvals) Lot Size: 0.465 acres / approx. 20236 sq ft Frontage: Approx. 160 ft Official Plan: Designated Residential The property includes a character-filled **2-storey home (built 1921)** with **4 bedrooms, 2 baths**, and over 160 ft of frontage on a high-visibility, high-traffic corridor. Currently tenanted or owner-occupied use is possible, while you finalize your development plans. Located minutes from major transportation routes, schools, and shopping, this is a golden opportunity to secure a versatile, future-ready property in the heart of Cambridge.
Téléchargements et médias
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal17' 11.1" x 19' 7"Autre
- Salle de bainsSous-sol4' 8.1" x 6' 2"Autre
- CuisinePrincipal6' 11.8" x 13' 5.8"Autre
- Salle de loisirsSous-sol10' 7.9" x 18' 1.4"Autre
- Salle à mangerPrincipal14' 11.9" x 14' 11.9"Autre
- Pièce bonusPrincipal16' 6" x 19' 5.8"Autre
- BoudoirPrincipal11' 3.8" x 13' 8.1"Autre
- Bureau à domicilePrincipal9' 4.9" x 13' 3.8"Autre
- Bureau à domicilePrincipal10' 7.8" x 18' 4"Autre
- Chambre à coucher principale2ième étage11' 6.1" x 16' 2"Autre
- Salle de bains2ième étage8' 5.1" x 8' 8.5"Autre
- Salle de bainsPrincipal4' 8.1" x 6' 2"Autre
- Pièce bonus2ième étage9' 6.1" x 11' 6.9"Autre
- Chambre à coucher2ième étage12' 9.1" x 14' 2"Autre
- Chambre à coucher2ième étage12' 8.8" x 14' 4"Autre
- Chambre à coucher2ième étage9' 6.1" x 19' 5"Autre
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Emplacement
2032 Coronation Avenue, Cambridge, Ontario, N3H 3S5 Canada
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