194 Blue Heron Ridge, Cambridge, Ontario

Architectural Legacy

194 Blue Heron Ridge, Cambridge, ON

  • 3 900 000 CA$
  • 3 cac
  • 3+1 sdb

Architectural Legacy

194 Blue Heron Ridge, Cambridge, ON

  • 3 900 000 CA$
  • 3 cac
  • 3+1 sdb

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 40735611
  • N° MLS® secondaire: X12184555
  • ID de propriété: SIRC2453632
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Genre: Plain-pied
  • Construit en: 1974
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 6

Description de la propriété

Welcome to Hilborn House. An iconic architectural residence by the legendary Arthur Erickson, masterfully set on 1.766 acres along the Grand River in Cambridge, Ontario. Commissioned by the Hilborn family and completed in 1974, this extraordinary masonry-built home belongs to Erickson's rare Signature Collection and exemplifies his reverence for landscape, light, and Japanese architectural philosophy. Offering over 8,400 square feet, this 3-bedroom, 4-bathroom masterpiece is a study in spatial harmony, where geometry, natural materials, and indoor-outdoor continuity converge. Erickson's use of expansive glass walls, cedar-clad ceilings with structural beams extending over the gardens, blurs the line between nature and structure. Every room draws the outdoors in, whether through treetop balconies, incredible skylights, or floor-to-ceiling windows that reveal forest and river vistas. At the heart of the home, lies a chef's kitchen outfitted with Gaggenau appliances, a center island, and beamed ceilings. The great room, with soaring volumes and abundant light is designed equally for quiet reflection and grand entertaining. A sauna with original mosaic-tiled dual showers, a Lutron smart lighting and shade system, and open-concept yet intimate spaces elevate everyday living into a refined experience. The primary suite opens to a private garden and features a luxurious 6-piece ensuite. The home also features a distinctive cedar deck roof that harmonizes effortlessly with the nature landscape, complemented by a dedicated green space equipped with a drip irrigation system. Outside, curated landscaping, a heated U-shaped drive, and an attached 2-car garage, complete this architectural offering. Rarely does a home of such provenance become available. Hilborn House is not merely a residence, it is a living piece of Canadian architectural history.

Visite libre

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Bord de rivière
  • Climatisation centrale
  • Garage
  • Intimité
  • Sous-sol – aménagé
  • Vue sur la rivière

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal2' 7.8" x 34' 8.1"Autre
  • CuisinePrincipal15' 5" x 20' 11.1"Autre
  • Salle familialePrincipal13' 10.1" x 18' 4"Autre
  • Pièce principalePrincipal29' 3.1" x 40' 8.1"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal13' 5" x 16' 6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal13' 8.1" x 19' 10.1"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal22' 10.8" x 23' 7"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage13' 5" x 14' 2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage13' 5" x 17' 11.1"Autre
  • AutreSous-sol5' 1.8" x 14' 11"Autre
  • Salle de lavageSous-sol8' 2" x 17' 11.1"Autre

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Emplacement

194 Blue Heron Ridge, Cambridge, Ontario, N3H 3G7 Canada

Autour de cette propriété

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398Residents
  • 20.35% 65 to 79 years
  • 19.89% 50 to 64 years
  • 16.2% 20 to 34 years
  • 15.93% 80 and over
  • 14.14% 35 to 49
  • 3.73% 10 to 14
  • 3.35% 15 to 19
  • 3.3% 0 to 4
  • 3.1% 5 to 9
69%31%OwnersRenters
  • Households in the area are:
  • 59.4% Single family
  • 35.88% Single person
  • 3.78% Multi person
  • 0.94% Multi family
$112,939Average household income
  • $112,939 Average household income
  • $53,121 Average individual income
87.05%Speak English
  • People in the area speak:
  • 87.05% English
  • 2.78% Portuguese
  • 1.83% English and non-official language(s)
  • 1.66% Spanish
  • 1.57% German
  • 1.31% Punjabi (Panjabi)
  • 1.11% French
  • 1% Arabic
  • 0.95% Dutch
  • 0.75% Italian
52.04%Single detached
  • Housing in the area comprises of:
  • 52.04% Single detached
  • 15.23% Apartment 1-4 floors
  • 12.66% Row houses
  • 11.95% Apartment 5 or more floors
  • 5.86% Duplex
  • 2.26% Semi detached
87.18%Commute by Car
  • Others commute by:
  • 6.52% Public transit
  • 6.3% Foot
  • 0% Bicycle
  • 0% Other
38.68%High school
  • 38.68% High school
  • 23.19% College certificate
  • 14.15% Bachelor degree
  • 13.53% Did not graduate high school
  • 6.94% Trade certificate
  • 3.12% Post graduate degree
  • 0.38% University certificate
2Average AQI
  • The average air quality index for the area is 2
  • The area receives 321.43 mm of precipitation annually.
  • The area experiences 7.39 extremely hot days (30.97°C) per year.

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19 044 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Impôt foncier n/a
  • Frais de copropriété n/a
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Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Canada
Unit #1 - 11 Mechanic St.
Paris, Ontario, N3L 1K1

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