Multifamiliale à vendre à London South
231 Greenwood Ave, London South, ON
- 14 cac
- 6 sdb
- 13 068 pi.ca. Terrain
- Passer à Faits
- Multifamiliale à vendre à London South
Caractéristiques principales
- MLS® #: X12971596
- ID de propriété: SIRC3251091
- Type de propriété: Résidentiel, Multiplex
- Grandeur du terrain: 13 068 pi.ca.
- Chambre(s) à coucher: 14
- Salle(s) de bain: 6
- Stationnement(s): 6
- Inscrit par:
- PRIME REAL ESTATE BROKERAGE
Description de la propriété
Purpose-built fourplex now converted to a 6-unit income property, with City-approved plans for an 8-unit build-out. All units are FULLY RENOVATED TOP TO BOTTOM, offering immediate cash flow with significant upside. Presently the 2 bedroom upper rented at $1800p/m plus utilities and two 2 bedroom lower units rented at $1600p/m plus utilities. The other two units are 2+1 bedrooms with a finished basements and lower levels roughed in for a 2nd bedroom and kitchen at $2100p/m plus utilities.. Water and Taxes are $11789 for 2025..Present Gross annual Income $132,000. Net income $114,919.83 representing a cap rate of 6.4...Potential Annual Income converting to 8 x 2 bedroom units is $163,200.00 with a potential net income of $146,119.03 representing a cap rate 8.2. Asking price includes updates to all units complete, OLT and City of London zoning approvals, permit and drawings in place with 8x2 development approximately 75% complete." Over $400,000 value upside potential based on developed property income.
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Emplacement
231 Greenwood Ave, London South, Ontario, N6J 3G5 Canada
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