48 Guerin Ave, Kitchener, Ontario

Maison de ville à vendre à Kitchener

48 Guerin Ave, Kitchener, ON

  • 624 888 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb

Maison de ville à vendre à Kitchener

48 Guerin Ave, Kitchener, ON

  • 624 888 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb

Caractéristiques principales

  • MLS® #: X13534730
  • N° MLS® secondaire: 40844092
  • ID de propriété: SIRC3482553
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison de ville
  • Superficie habitable¹: 1100-1500 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 20.02x150 pi.
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • ROYAL LEPAGE WOLLE REALTY

Description de la propriété

FREEHOLD TOWNHOME BACKING ONTO OATEN PARK! Situated in the highly sought-after Stanley Park/Centerville-Chicopee neighbourhood, this beautifully maintained 4-bedroom, 2.5-bathroom home has been EXTENSIVELY UPDATED, is FULLY FINISHED, AND COMPLETELY MOVE-IN READY. A covered front porch and ENCLOSED MUDROOM with new flooring, built-in seating, and garage access provide a warm welcome. Inside, a spacious tiled foyer leads to the BRIGHT OPEN-CONCEPT MAIN LEVEL featuring laminate flooring, a stylish feature wall, newer windows, and a newer patio door overlooking the incredible backyard. The renovated kitchen is designed for modern living with WHITE SHAKER CABINETRY, GLASS INSERTS, CUSTOM WINE RACK SHELVING, MOSAIC TILE BACKSPLASH, UPDATED COUNTERTOPS, NEWER STAINLESS STEEL FRIDGE & STOVE (2024), and an impressive 5' x 4' centre island with abundant storage overlooking the living and dining areas. Upstairs offers four generous carpet-free bedrooms, including a PRIMARY SUITE WITH A PRIVATE 2-PIECE ENSUITE, plus a full family bathroom. The PROFESSIONALLY FINISHED LOWER LEVEL expands the living space with an oversized recreation room, full 3-piece bathroom, laundry area, and utility room. Recent updates include a new roof (2024), owned water softener (2023), owned water heater (2021), newer windows, patio door, and numerous interior improvements. Step outside to enjoy the spectacular 150-FOOT DEEP FENCED BACKYARD complete with front & rear patios, storage shed, mature landscaping, and direct gate access to Oaten Park-a rare extension of your own backyard. Parking accommodates up to 3 vehicles plus the attached garage. Ideally located just minutes from Chicopee Ski & Summer Resort, Fairview Park Mall, schools, parks, walking trails, public transit, and quick access to Highways 7/8 and 401, this exceptional freehold townhome offers outstanding value in one of Kitchener's most desirable family neighbourhoods.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon2ième étage18' 8" x 10' 11.1"Autre
  • Cuisine2ième étage9' 10.5" x 10' 7.8"Autre
  • Salle à manger2ième étage8' 5.1" x 10' 2.8"Autre
  • Chambre à coucher3ième étage8' 6.3" x 14' 4"Autre
  • Chambre à coucher3ième étage10' 9.1" x 14' 4"Autre
  • Chambre à coucherInférieur8' 6.3" x 10' 9.1"Autre
  • AutreInférieur12' 2" x 18' 11.1"Autre
  • Salle de loisirsSous-sol10' 11.1" x 20' 6"Autre
  • Salle de lavageSous-sol7' 8.9" x 8' 5.1"Autre
  • ServiceSous-sol7' 8.9" x 6' 9.1"Autre

Agents de cette inscription

ROYAL LEPAGE WOLLE REALTY

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Emplacement

48 Guerin Ave, Kitchener, Ontario, N2A 1S8 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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