Maison à vendre à Kitchener
287 Blucher Road, Kitchener, ON
- 5+2 cac
- 2 sdb
- 2 417 pi.ca. Maison
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Kitchener
Caractéristiques principales
- MLS® #: 40806439
- ID de propriété: SIRC3125248
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Superficie habitable: 2 417 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 3 986,81 pi.ca.
- Chambre(s) à coucher: 5+2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 6
- Inscrit par:
- EXP REALTY
Description de la propriété
Cash-flowing four-unit property at 287 Blucher Blvd generating $78,600 in annual rental income with an estimated NOI of $68,613 and ~7.6% cap rate at $900,000. Based on today’s ~3.5% financing, the property projects approximately $2,400+ monthly positive cashflow after debt service. Diverse unit mix supports stable tenancy, making this an ideal turnkey investment for investors seeking immediate income and long-term appreciation in Kitchener.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal11' 3.8" x 18' 11.1"Autre
- Salle à mangerPrincipal11' 3.8" x 14' 4"Autre
- CuisinePrincipal11' 3" x 10' 7.9"Autre
- Chambre à coucher2ième étage11' 3" x 9' 1.8"Autre
- Chambre à coucher principale2ième étage11' 3.8" x 15' 8.1"Autre
- Chambre à coucher2ième étage1' 4.9" x 16' 8"Autre
- SalonPrincipal10' 4" x 15' 5.8"Autre
- CuisinePrincipal11' 3.8" x 11' 6.9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal10' 11.1" x 16' 8"Autre
- Chambre à coucherPrincipal1' 2.9" x 9' 1.8"Autre
- Chambre à coucherSous-sol8' 9.9" x 9' 8.1"Autre
- Chambre à coucherSous-sol8' 7.1" x 9' 3"Autre
Agents de cette inscription
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Emplacement
287 Blucher Road, Kitchener, Ontario, N2H 5V8 Canada
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