298 Highland Avenue, Fredericton, New Brunswick

Maison à vendre à Fredericton

298 Highland Avenue, Fredericton, NB

  • 349 900 CA$
  • 2+3 cac
  • 2 sdb
  • 1 725 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Fredericton

298 Highland Avenue, Fredericton, NB

  • 349 900 CA$
  • 2+3 cac
  • 2 sdb
  • 1 725 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: NB137520
  • ID de propriété: SIRC3284812
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable: 1 725 pi.ca.
  • Construit en: 1980
  • Chambre(s) à coucher: 2+3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Inscrit par:
  • EXIT Realty Advantage

Description de la propriété

Welcome to 298 Highland Avenue - an exceptional opportunity offering space, flexibility, and potential on a generous ¼+ acre lot. This well-maintained 5-bedroom, 2-bath bungalow is ideal for families, investors, or entrepreneurs looking for a home-based business setup. The bright and spacious main level features two comfortable bedrooms and an inviting living area, while the lower level offers three large bedrooms with oversized windows, a full bath, and laundry - perfect for extended family or potential rental use. A standout feature of this property is the impressive 30x30 detached office/storage building, previously home to established local businesses. Whether you're running a business, need a workshop, or are exploring development potential, this space offers incredible versatility. Pre-2019 improvements included windows, doors, flooring, bathrooms, lighting, paint, retaining wall, and fencing. Between 2019-2026, the property was further enhanced with a new metal roof, new back deck, upgraded fiberglass attic insulation, and new siding - elevating both efficiency and curb appeal. Conveniently located close to amenities, this property offers a rare blend of comfortable living and business or investment potential. Live, work, and invest - all in one place. Some photos are simulated with summer photos.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonAutre11' 3.9" x 16' 3.9"Autre
  • Salle à mangerAutre10' 8" x 11' 3"Autre
  • CuisineAutre17' 9.9" x 22' 11"Autre
  • AutreAutre7' 3.9" x 8' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherAutre9' 8" x 10' 6"Autre
  • Chambre à coucherAutre11' 3" x 13' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherAutre10' 9" x 12' 5"Autre
  • Chambre à coucherAutre10' 6.9" x 17' 9"Autre
  • Chambre à coucherAutre10' 6.9" x 17' 9"Autre
  • Salle de lavageAutre9' 3" x 10' 6.9"Autre
  • AutreAutre7' 3.9" x 7' 11"Autre

Agents de cette inscription

EXIT Realty Advantage

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

298 Highland Avenue, Fredericton, New Brunswick, E3A 2S6 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Dataprovided by New Brunswick Real Estate Board. The information is deemed reliable. butis not guaranteed.
Accueil/Nouveau Brunswick/Fredericton/MLS® NB137520