Découvrez cette charmante villa individuelle située dans un quartier résidentiel paisible à l'entrée du village de Le Vaud. Bâtie en 1963 et rénovée au fil des ans, cette propriété de 7 pièces, dont 5 chambres à coucher, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec près de 200m² de surface utile, la villa est implantée sur une parcelle de 944m², entourée d'un beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux des chambres offrent une vue imprenable sur le lac, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cette maison. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée, tandis qu'un second foyer de cheminée dans la chambre parentale crée une ambiance chaleureuse et intime. Les combles aménagés apportent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux, ou un espace de rangement. La villa bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. À moins de 10 minutes à pied de l'école, de l'arrêt de bus, de l'épicerie du village et de l'auberge communale, elle combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Avec de nombreuses places de parking disponibles, cette villa représente une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.