Grand-Lancy, Geneva, Suisse

Maison à vendre à Grand-Lancy

Grand-Lancy, Suisse

  • 3 078 912 CA$
  • 4 cac
  • 0+3 sdb
  • 6 587,51 pi.ca. Terrain
  • 3 078 912 CA$

Maison à vendre à Grand-Lancy

Grand-Lancy, Suisse

  • 3 078 912 CA$
  • 4 cac
  • 0+3 sdb
  • 6 587,51 pi.ca. Terrain
  • 3 078 912 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 044716
  • ID de propriété: SIRC2859830
  • Prix original: 2 280 000 CHF
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 6 587,51 pi.ca.
  • Construit en: 2004
  • Chambre(s) à coucher: 4

Description de la propriété

Située à Lancy, au calme d'un chemin sans issue, cette villa jumelée par le garage construite en 2004 offre environ 140 m² habitables et 200 m² utiles , répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux prolongé par une loggia vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se prête à une vie conviviale. Une chambre ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et double lavabo.

Le sous-sol abrite un studio indépendant avec vraie fenêtre , idéal pour recevoir, travailler ou générer un revenu locatif. On y trouve également une pièce polyvalente, une cave, un débarras et la chaufferie.

Les extérieurs offrent un jardin arboré , un jardin d'hiver chauffé avec mezzanine , un petit cabanon, ainsi qu'un garage, un carport et plusieurs places de parking.

Côté confort et efficacité énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec ventilation double flux, de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques , ainsi que de dispositifs de sécurité renforcés. La maison est garantie par WeberHaus jusqu'à 2034.

Alliant luminosité, fonctionnalité et durabilité, cette villa constitue une opportunité rare à proximité immédiate de Genève, des écoles, commerces et transports.

Caractéristiques

  • Contre-fenêtres
  • Jardins
  • Plancher radiant
  • Respectueux de l’environnement
  • Terrasse

Agents de cette inscription

  • Margo Blum

    C. +41763840566

    B. +41228881821

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Commercialisé par

Switzerland Sotheby's International Realty
Boulevard Georges-Favon 18
Genève, Geneva, 1204
Switzerland

+41 22 888 18 18

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