Caractéristiques principales
- MLS® #: 044716
- ID de propriété: SIRC2859830
- Prix original: 2 280 000 CHF
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 6 587,51 pi.ca.
- Construit en: 2004
- Chambre(s) à coucher: 4
- Inscrit par:
- Margo Blum
Description de la propriété
Située à Lancy, au calme d'un chemin sans issue, cette villa jumelée par le garage construite en 2004 offre environ 140 m² habitables et 200 m² utiles , répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux prolongé par une loggia vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se prête à une vie conviviale. Une chambre ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et double lavabo.
Le sous-sol abrite un studio indépendant avec vraie fenêtre , idéal pour recevoir, travailler ou générer un revenu locatif. On y trouve également une pièce polyvalente, une cave, un débarras et la chaufferie.
Les extérieurs offrent un jardin arboré , un jardin d'hiver chauffé avec mezzanine , un petit cabanon, ainsi qu'un garage, un carport et plusieurs places de parking.
Côté confort et efficacité énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec ventilation double flux, de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques , ainsi que de dispositifs de sécurité renforcés. La maison est garantie par WeberHaus jusqu'à 2034.
Alliant luminosité, fonctionnalité et durabilité, cette villa constitue une opportunité rare à proximité immédiate de Genève, des écoles, commerces et transports.
Caractéristiques
- Contre-fenêtres
- Jardins
- Plancher radiant
- Respectueux de l’environnement
- Terrasse
Agents de cette inscription
- Margo Blum
C. +41763840566
B. +41228881821
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Demander maintenantCommercialisé par
Switzerland Sotheby's International Realty
Boulevard Georges-Favon 18
Genève, Geneva, 1204
Switzerland
+41 22 888 18 18