Découvrez cet appartement en attique, une opportunité rare et exclusive chez Cardis Sotheby's, situé dans le village de Founex. Initialement conçu en 3.5 pièces, cet appartement a été intelligemment transformé en 4.5 pièces, offrant ainsi un espace de vie optimisé de plus de 125m² habitables. Avec 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, et un WC visiteur, cet appartement répond aux besoins d'une famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans un espace de vie lumineux et convivial. Des armoires encastrées ajoutent une touche de praticité supplémentaire, tout en optimisant l'espace de rangement. Situé au 2ème étage, cet attique bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Un balcon de 10m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un grand grenier, accessible directement depuis l'appartement, offre un espace de rangement supplémentaire. Construit en 2012, cet appartement fait partie d'une petite PPE très bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et tranquille. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et les panneaux solaires pour l'eau assurent des performances énergétiques au top des normes actuelles. L'appartement dispose également d'un garage double en sous-terrain, offrant deux places de parking. À seulement 5 minutes à pied de la gare, il offre une accessibilité idéale pour les déplacements quotidiens. Disponible de suite, cet attique représente une superbe opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, dans un environnement calme et pratique.