Située sur les hauteurs du charmant village de Begnins, cette villa individuelle de 250m² habitables bénéficie d'une vue époustouflante sur le bois de Chêne, le Mont-Blanc et le Lac Léman. Construite dans les années 80', elle dispose de volumes généreux et séduit par son magnifique potentiel de réaménagement. Les amoureux de rénovation à la créativité débordante seront ravis du champ des possibles de ce bien rare. La villa se trouve sur une belle parcelle de 1'097 m2 qui jouit d'un grand jardin arboré d'essences diverses, telles que fruitiers et pins centenaires. L'entrée principale se fait au rez supérieur, qui est l'espace nuit. Aussi, trois chambres - dont une avec un balcon - se suivent, accompagnées de deux salles d'eau. Le rez inférieur se distribue en deux séjours - bibliothèque et salon - ainsi qu'une salle à manger ouverte, avant d'accéder à la cuisine séparée. Le sous-sol, entièrement excavé, est composée d'une chambre d'amis ou bureau, de la buanderie/chaufferie, d'une cave et de l'abri PC. Enfin, un garage double fermé et deux places extérieures complètent ce bien. La commune de Begnins a l'incroyable avantage d'offrir tout le nécessaire à ses habitants: poste, écoles, restaurants, épicerie, boucherie, activités sportives et culturelles. Vous atteignez les autoroutes en 2 minutes, les villes de Nyon et Gland en 10 minutes et celles de Genève et Lausanne en 30 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un havre de paix, à proximité de toutes les commodités !