L'immeuble est situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Vila Nova de Gaia, à proximité immédiate de l'emblématique Cais de Gaia, et bénéficie d'une vue véritablement imprenable sur le fleuve Douro. Situé dans une zone à fort attrait touristique et culturel, il se trouve à quelques pas des célèbres caves de vin de Porto, ainsi que d'une agréable zone piétonne proposant une offre variée de restauration et de loisirs, capable de satisfaire les goûts et les préférences les plus divers. Actuellement en phase finale d'approbation, l'immeuble se compose de trois logements distincts : un duplex T2+1 d'une superficie totale de 141,96 m², destiné à ceux qui apprécient l'espace et le confort ; un studio de 63,19 m² avec un balcon de 2,74 m² ; et un deuxième studio de 55,66 m². Ce projet représente une opportunité d'investissement de grande qualité, soutenue par un emplacement unique qui allie le charme historique à la proximité du fleuve et à un solide potentiel de valorisation touristique.