Situé à Vila Nova de Gaia, cet appartement de deux chambres se distingue par sa situation privilégiée, alliant l'énergie de la ville à la tranquillité du fleuve Douro. Situé au 2ème étage de l'ensemble Douro Nobilis, cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort et la proximité des services essentiels. Avec une surface privée brute de 103,09 m² et une surface de construction brute de 148,3 m², l'appartement dispose de deux suites et de trois salles de bains, garantissant l'intimité et la fonctionnalité. Le grand balcon de 42,63 m² avec piscine offre un espace extérieur agréable, idéal pour les loisirs. La propriété dispose également de deux places de parking, ce qui constitue un atout supplémentaire. Actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour août ou septembre 2025, ce bâtiment a été conçu pour offrir qualité, confort et modernité. La copropriété dispose d'une piscine sur le toit avec une vue imprenable sur le fleuve Douro, d'une salle de sport et d'une piste d'athlétisme. L'emplacement privilégié est l'un des points forts de cette propriété. Sur le plan culturel, il y a de nombreux équipements et événements. Pour que vous puissiez profiter d'un mode de vie paisible, Vila Nova de Gaia offre plusieurs options de bien-être. Les parcs environnants tels que Lavandeira, les gymnases et les plages vous permettent de vous promener et de faire de l'exercice physique. À proximité, vous trouverez également plusieurs centres commerciaux, une grande variété de supermarchés et d'hypermarchés, ainsi que des galeries marchandes où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Proche de la ville de Porto, son emplacement permet une grande accessibilité au centre-ville grâce à divers types de transports et d'itinéraires qui facilitent les déplacements quotidiens. Sa proximité avec le nouveau métro, situé à seulement une minute, facilite la mobilité et rend les déplacements rapides et efficaces. Idéal pour ceux qui apprécient un emplacement stratégique et un environnement qui combine la vie urbaine avec la proximité du fleuve, cet appartement est un excellent choix pour une résidence personnelle ou un investissement.