Situé dans la zone de Roncão, paroisse de Santiago do Cacém, ce terrain de 63.750 m² dispose d’un projet approuvé pour la construction d’une maison unifamiliale avec une surface brute de construction de 255 m². La propriété permet également l’édification de bâtiments de soutien à l’activité agricole, jusqu’à une limite de 637,5 m² de surface totale. Le projet est approuvé avec licences prêtes à être réglées. Le terrain est couvert de chênes-lièges, pins et arbousiers, offrant une vue dégagée entourée de nature, avec des perspectives sur la lagune de Santo André et la mer. Le projet approuvé prévoit une maison de typologie T3+1 : salon avec cuisine ouverte, bureau, une chambre en suite et deux chambres supplémentaires avec une salle de bain complète. L’espace disponible permet de créer une résidence principale ou secondaire, avec possibilité de stationnement et d’organisation d’espaces extérieurs adaptés à la vie rurale. Avec une implantation respectant le relief et le paysage, ce terrain offre d’excellentes conditions pour un projet à long terme. Le prix n’inclut pas la construction de la maison. Suite à une consultation auprès de la mairie, il est admis la possibilité de construire un hôtel rural d’une surface maximale de 6.000 m² comme alternative. Ce terrain se distingue par sa localisation stratégique. Il se trouve à environ 15 minutes en voiture de la plage de Melides, à 25 minutes de Sines et Grândola, et à environ 30 minutes de Comporta. Lisbonne est accessible en environ 1h30, ce qui permet un accès aisé depuis la capitale, tout en conservant la tranquillité et la discrétion de la campagne de l’Alentejo. Dans les environs, on trouve des services essentiels tels que supermarchés, restaurants, écoles et hôpital. La gare d’Ermidas-Sado se situe à environ 20 minutes, facilitant l’accès ferroviaire vers d’autres régions du pays. Avec de bons accès aux principaux axes routiers et implanté dans une zone en développement, ce terrain représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à potentiel agricole et résidentiel, dans un environnement paisible et bien connecté.