Située à São Cristóvão do Douro, dans la commune de Sabrosa, cette maison individuelle T3 se distingue par son architecture contemporaine et ses vues imprenables sur le Douro. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes de charme, la Casa do Arco – Guest Villa Douro est un projet conceptuel de l'architecte Francisco Vieira de Campos, qui combine de manière exemplaire les matériaux traditionnels de la région, tels que le schiste, avec l'esthétique moderne du béton armé. Avec une superficie brute privée de 254 m², répartie sur trois étages avec ascenseur, cette propriété offre une expérience unique de confort et de fonctionnalité. - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, restaurant entièrement équipé, salon spacieux et lumineux, cuisine industrielle et salle de bains. - 1er étage : trois suites spacieuses, toutes bénéficiant d'une excellente lumière naturelle et de salles de bains revêtues de marbre d'Estremoz. - Étage -1 : salle polyvalente idéale pour les loisirs, les événements ou l'expansion de l'entreprise, en plus de la zone technique de soutien. Construite en 2021 et maintenue en parfait état, cette villa reflète l'esprit du Haut-Douro viticole, alliant authenticité, matériaux nobles et confort, avec le paysage du Douro comme toile de fond permanente dans toutes les pièces. Destinée à des services, elle représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la poursuite de l'exploitation touristique, la création d'un hôtel-boutique ou le développement d'un nouveau concept d'hébergement. Elle peut également être facilement convertie en habitation, offrant une résidence exclusive au cœur d'une région unique. Située à seulement 10 minutes de Pinhão et à 20 minutes de Vila Real, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région viticole du Douro, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et mondialement reconnue pour ses paysages exceptionnels.