Découvrez cet élégant studio en duplex avec mezzanine, situé au dernier étage d'un immeuble de style traditionnel en plein cœur du centre historique de Porto. D'une surface brute privative de 35 m², ce bien a été conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité, grâce à une répartition intelligente des espaces. Le balcon et la terrasse constituent un atout rare et très prisé dans ce quartier de la ville, offrant un agréable espace extérieur pour profiter du cadre urbain. Titulaire d’une licence d’hébergement local en vigueur, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, réunissant les caractéristiques les plus recherchées par ceux qui souhaitent obtenir un rendement dans l’un des quartiers les plus prisés par les touristes et les résidents de Porto. L'emplacement est véritablement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de São Bento, de l'avenue des Aliados et de la place des Poveiros, et bénéficie en outre de la proximité d'une offre variée de commerces, de restaurants, de lieux culturels et de transports. Un cadre qui offre une expérience authentique de la ville, alliant commodité et qualité de vie. En excellent état et équipé pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, cet appartement convient aussi bien à ceux qui recherchent une résidence dans le centre-ville de Porto qu’à ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier présentant un fort potentiel de plus-value. À cela s'ajoute un autre atout : le propriétaire dispose d'un deuxième appartement dans le même immeuble, ce qui permet d'acquérir les deux ensemble. Cette possibilité constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, car elle renforce le potentiel d'exploitation et la rentabilité de l'investissement.