Moura, Portugal (MLS 103210300)

Country Estate for Sale

Moura, Portugal

  • 3 062 554 CA$
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 861 112,83 pi.ca. Terrain
  • 3 062 554 CA$

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Moura, Portugal

  • 3 062 554 CA$
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 861 112,83 pi.ca. Terrain
  • 3 062 554 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 103210300
  • ID de propriété: SIRC1968900
  • Prix original: 2 200 000 EUR
  • Type de propriété: Résidentiel, Ferme
  • Grandeur du terrain: 861 112,83 pi.ca.

Description de la propriété

La ville de Moura est le siège de la commune homonyme qui appartient au district de Beja, dans le Baixo Alentejo. Loin des zones commerciales côtières, ce qui a motivé la population à s'installer dans la région a été la fertilité des sols, l'abondance des minéraux et l'existence de l'eau dans plusieurs rivières. Le barrage d'Alqueva, un projet structurel pour la région, a stimulé l'activité économique, non seulement dans l'agriculture, grâce à la possibilité d'explorer les cultures irriguées, mais aussi dans le tourisme, car le barrage a créé le plus grand lac artificiel d'Europe. Sur le plan climatique, la région est réputée pour son fort ensoleillement (plus d'heures de soleil/an en Europe). Malgré l'augmentation progressive du poids du secteur tertiaire, l'activité agricole continue de garantir les moyens de subsistance de la population. Le vin, l'huile d'olive et les saucisses, tous de haute qualité, sont les produits les plus représentatifs. La culture de la vigne a été revigorée dans cette région depuis l'époque romaine, maintenant la tradition du vin sculpté. Les variétés locales traditionnelles sont le moreto preto (rouge) et le diagalves (blanc). La propriété a d'excellents accès et se situe dans la sous-région de Granja-Amareleja (DOP), à 4 km du lac du barrage d'Alqueva, d'où elle obtient l'eau nécessaire pour irriguer le vignoble. La propriété occupe une superficie de soixante dix huit hectares, entièrement clôturés, dont vingt et un hectares de vignes. Dix pour cent du vignoble a plus de vingt ans et le reste, des variétés blanches (arinto et antão vaz) et rouges (syrah, aragonês, merlot, cabernet sauvignon et alicante bouschet) ont été plantées à partir de 2014. Il est possible de planter encore sept à dix hectares de vignes, le reste étant destiné à l'ensemencement et des chênes-lièges (chênes verts et buissons). Sur la propriété il y a deux blocs de maisons (les montes alentejanos), qui peuvent servir de logement. Il existe un projet approuvé pour l'installation d'un tourisme rural de huit chambres. Il y a aussi un grand pavillon d'environ huit cents mètres carrés de surface couverte où il est possible d'installer une cave à vin.

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    B. 351919230919

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Portugal

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