Cette propriété exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié, à proximité du "Triangle d'Or", à seulement 5 minutes d'Almancil, offrant un accès facile à des plages magnifiques, des terrains de golf prestigieux, des restaurants renommés et des écoles internationales.Caractéristiques Principales : Emplacement et Intimité : Située dans un quartier calme, loin de l'agitation touristique, cette villa offre une intimité exceptionnelle et un voisinage de qualité. Style et Construction : Maison de campagne moderne qui allie des éléments de design traditionnel algarvien à des finitions luxueuses et une construction de grande qualité. Agencement Intérieur : Rez-de-chaussée : Grand salon et salle à manger, cuisine avec garde-manger et buanderie, 3 chambres avec salle de bains privative, toutes avec accès direct à l'extérieur et à la zone de la piscine, et toilettes pour invités. Premier étage : Suite parentale spacieuse et bureau/salle de gym en mezzanine ouverte. Sous-sol : Cave à vin et espace de divertissement/jeux de 93 m² avec lumière naturelle, parfait pour des moments de loisirs. Équipements : Climatisation centrale. Chauffage par le sol dans les salles de bains. Fenêtres en double vitrage de qualité, équipées de moustiquaires, garantissant une isolation thermique et acoustique et une protection contre les insectes. Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la vente, offrant une efficacité énergétique et permettant de générer un revenu supplémentaire. Poêle à bois dans le salon, offrant une solution de chauffage efficace. Chauffe-eau pour l'eau chaude sanitaire, d'une capacité de 451 litres. Maison avec un certificat énergétique A+, garantissant une efficacité maximale et une consommation énergétique réduite. Extérieur : Piscine chauffée à eau salée, surélevée pour plus de sécurité pour les enfants, avec des marches internes offrant des espaces de détente. Revêtement de sol extérieur en Santa Catarina, renforçant l'esthétique traditionnelle de la villa. Garage pour 2 voitures, équipé d'une connexion pour la recharge de véhicules électriques. Pergola extérieure, offrant une zone d'ombre idéale pour des moments en plein air. Superficie Totale : Terrain de 2006 m², avec de vastes espaces à apprécier en famille. Jardin, Potager et Vignoble : Arbres fruitiers et un vignoble de 250 m² en pleine production, apportant une touche spéciale à l'environnement naturel et durable. Année de Construction : 2021. Proche des services, des supermarchés.