Situé dans la prestigieuse Rua de São Domingos à Lapa, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne — Lapa / Estrela — cet appartement T3+1 constitue une opportunité unique de créer une résidence de caractère, alliant centralité, intimité et fort potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée d’un immeuble consolidé, il offre 130,6 m² de surface privative avec des espaces généreux et une distribution versatile, permettant de créer de larges zones de vie et des espaces privés confortables tout en conservant le charme architectural du quartier. Un atout majeur est un espace supplémentaire avec entrée indépendante, idéal pour un bureau ou atelier : studio de photographie, atelier artistique, cabinet professionnel ou espace de télétravail totalement autonome. Cette entrée indépendante permet d’accueillir clients et collaborateurs en toute discrétion, offrant un potentiel professionnel ou un revenu supplémentaire. Le bien dispose également d’un jardin privatif d’environ 25 m², accessible indépendamment, apportant un rare espace extérieur dans ce quartier historique. À rénover, cet appartement représente un projet personnalisé qui valorise lumière naturelle, espace et authenticité structurelle. Vivre à Lapa, c’est intégrer un quartier prestigieux et historique de Lisbonne, entre ambassades, palais et immeubles classiques, offrant une atmosphère résidentielle calme et sécurisée. À quelques minutes de la Basilique et du Jardin de l’Estrela, du front de mer et avec un accès rapide au centre-ville, cet emplacement allie tranquillité et centralité. Une opportunité rare de créer une résidence exclusive avec potentiel professionnel intégré, dans l’une des adresses les plus recherchées de la capitale.