Excellente opportunité d’investissement à proximité du célèbre Largo do Rato, l’un des quartiers les plus centraux et les mieux desservis de Lisbonne. Cet immeuble, actuellement composé de trois étages — un commerce au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et un autre dans les combles — dispose déjà d’un projet architectural approuvé pour sa transformation en élégante maison unifamiliale de quatre étages surélevés et un sous-sol, incluant un stationnement et un espace extérieur. Le projet prévoit une maison de 404,50 m² de surface brute privative et 31 m² d’espace extérieur, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Répartition du projet approuvé : Sous-sol (-1) : Garage privatif, zone de rangement et buanderie. Rez-de-chaussée (0) : Spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger, toilettes invitées et accès direct à une agréable cour extérieure. 1er étage : Salon avec accès à la terrasse, une chambre et une salle de bains complète. 2e étage : Deux suites, dont une avec dressing. 3e étage : Grande suite bénéficiant d’une excellente luminosité et intimité. Le projet peut être livré clé en main, avec budget disponible sur demande. Idéal pour ceux qui souhaitent créer une résidence exclusive au cœur de la ville, offrant confort et commodités. À propos du quartier : Le Largo do Rato est un point stratégique de Lisbonne, reliant Amoreiras, Príncipe Real, Campo de Ourique et Estrela. Quartier bien desservi par les transports publics, commerces traditionnels, restaurants réputés, écoles, jardins et tous types de services. Sa proximité du métro et ses accès rapides au centre-ville en font un lieu idéal pour y vivre ou investir. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer un immeuble plein de potentiel en maison de rêve dans l’un des quartiers les plus prisés et charmants de Lisbonne. Pour plus d’informations, présentation du projet ou prise de rendez-vous, contactez-nous.