Excellent appartement duplex neuf T2 de 184 m² sur l’Avenida de Madrid, à deux pas d’Areeiro, de l’Avenida João XXI et de l’Avenida de Roma Situé au 4e étage d’un immeuble récent de grande qualité, conçu par les architectes renommés Saraiva et Associados, cet élégant appartement offre un design moderne et épuré, construit avec des matériaux d’excellence ! Rez-de-chaussée inférieur : À l’entrée, vous découvrez un vaste séjour (43,48 m²) orienté à l’ouest, avec 4 balcons ! En face du salon, une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme BOSCH. La cuisine donne sur un long balcon avec vue dégagée, incluant une buanderie fermée équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge à une extrémité. Toujours à ce niveau, un WC social et une suite spacieuse. La suite comprend un grand dressing (6,65 m²) offrant beaucoup de rangement, ainsi qu’une salle de bain avec lavabo en pierre naturelle et une grande douche à l’italienne. Deux volées d’escaliers baignées de lumière naturelle relient ce rez-de-chaussée au niveau supérieur du duplex. Étage supérieur : Au dernier étage, une grande suite (18,56 m²) avec 4 niches latérales, toutes donnant accès à des balcons extérieurs. Une de ces niches est aménagée en dressing (6,95 m²). Cette suite dispose également d’une salle de bain avec baignoire. Grâce aux nombreux balcons, l’appartement est très lumineux ! Caractéristiques supplémentaires : Climatisation dans toutes les pièces par système multi-split Volets électriques et stores occultants électriques Fenêtres à double vitrage avec isolation phonique et thermique Parquet en chêne dans toutes les parties communes Exposition solaire est-ouest Classe énergétique A+ Ce duplex neuf T2 comprend également 2 places de parking et 1 cave. Situé dans une zone bien desservie par tous types de transports (bus, métro et trains — gare Roma-Areeiro), à seulement 5 minutes en voiture de l’aéroport international de Lisbonne ! L’Avenida de Madrid est l’une des avenues les plus prisées de Lisbonne, où des générations de familles choisissent de vivre en raison de l’espace urbain généreux, des commerces et services de qualité, et de la centralité. Vivre dans cette copropriété sur l’Avenida de Madrid signifie raffinement, confort et qualité de vie dans un secteur central mais très paisible !