Appartement T3 | Avenidas Novas, Lisbonne Une occasion rare au cœur de Lisbonne : un élégant appartement T3 entièrement neuf, situé dans un immeuble moderne et de haute qualité construit en 2021. Cette résidence se distingue par son agencement spacieux, ses finitions raffinées et une luminosité exceptionnelle. Situé à Avenidas Novas, l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition au sud, de vues dégagées et d’une atmosphère paisible, à l’écart du bruit urbain, avec le charme discret du passage des trains, visible depuis le salon et l’espace bureau. À seulement 2 minutes du métro et de la gare d’Entrecampos, il offre une connexion parfaite avec toutes les zones de la ville et du pays. À l’intérieur, l’appartement comprend : • Salon spacieux (31,5 m²) avec accès à un balcon (4,4 m²). • Cuisine entièrement équipée avec électroménagers SIEMENS — plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. • Trois salles de bains avec douche, finitions élégantes et matériaux de haute qualité. • Deux suites (17,5 m² et 21,4 m²), toutes deux orientées vers la partie la plus calme de l’immeuble, avec une agréable vue sur Campo Pequeno. • Climatisation dans toutes les pièces, parquet en bois massif et fenêtres en PVC à double vitrage avec rupture thermique, assurant un confort tout au long de l’année. • Surface privative brute : 123,1 m² + 36,1 m² d’annexes. • Charges de copropriété : 120 €. Autres caractéristiques : • Deux places de parking • Débarras privé • Système de sécurité 24h/24 • Deux ascenseurs Cet appartement allie confort, qualité et commodité, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sophistiqué ou un investissement solide et durable au cœur des Avenidas Novas. À quelques pas de Campo Pequeno et de commerces haut de gamme. Un mode de vie vibrant avec restaurants, culture et services à proximité. Excellente accessibilité grâce au métro, au train et aux principaux axes routiers à proximité. Une rare opportunité d’acquérir un T3 au centre-ville, dans un immeuble récent avec une surface totale de 159 m², incluant 2 places de stationnement.