Appartement T4 transformé en T7 – Avenida do Brasil, Alvalade, Lisbonne Situé sur la prestigieuse Avenida do Brasil, au cœur d’Alvalade, cet appartement spacieux se distingue par sa polyvalence, son emplacement privilégié et son fort potentiel d’investissement. Avec 175 m² de surface privative et 197 m² au total, incluant des balcons fermés (vérandas), le bien bénéficie d’une excellente distribution des espaces et d’une belle luminosité naturelle. Initialement un T4 avec 6 pièces, il a été transformé en T7 et est actuellement exploité en location étudiante avec une excellente rentabilité — idéal pour investisseurs ou pour une utilisation résidentielle avec plusieurs espaces. Caractéristiques principales : 7 chambres spacieuses 3 salles de bains complètes et bien réparties Cuisine fonctionnelle avec espace repas Salon et salle à manger de bonnes dimensions Balcons fermés augmentant la surface utile Dernier étage, offrant intimité et excellente exposition 2 places de parking Potentiel : Possibilité de revenir à la configuration initiale (T4) Fort potentiel de division en deux appartements T2 (sous réserve de faisabilité technique et autorisations) Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, à proximité des universités, écoles, commerces, services et transports. Actuellement avec rentabilité locative prouvée, une excellente opportunité d’investissement.