OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Située dans le charmant quartier historique de Belém à Lisbonne, cette charmante maison de ville du XVIIIe siècle a été soigneusement rénovée dans les années 1950, conservant son charme et son caractère unique. Avec deux chambres, trois salles de bains et un garage polyvalent qui peut servir de magasin, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la commodité dans un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage ou un espace commercial, une salle de stockage avec lumière naturelle et une salle de bains. Le premier étage dispose d'un spacieux séjour divisé en un espace salon, un espace lecture et télévision et une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle avec un espace repas, d'un WC visiteurs et d'un accès à une terrasse d'environ 13 m2 où l'on peut profiter des belles soirées d'été. Au deuxième étage, la villa dispose d'une suite avec dressing, d'une chambre avec armoire et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains complète et d'une buanderie pratique. Le grenier, avec son armoire encastrée, offre la possibilité d'une vue à couper le souffle vers le sud, englobant le jardin de Belém et le fleuve Tage, offrant une expérience de vie vraiment spéciale. Exposée au sud et au nord, cette villa garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. Située dans une zone de régénération urbaine (ARU), la propriété bénéficie de la proximité des services essentiels, notamment des écoles, des supermarchés, des hôpitaux et d'un grand nombre de restaurants. L'emplacement central de Belém facilite l'accès aux principales voies de transport, y compris les gares ferroviaires et routières, ce qui en fait un choix pratique pour se déplacer dans la ville. Ne manquez pas l'occasion de vivre au cœur de Belém, où l'histoire et la modernité se rencontrent. Venez découvrir cette villa unique, parfaite pour ceux qui apprécient un emplacement privilégié et une atmosphère chaleureuse.