Situé dans la prestigieuse paroisse de Santos, cet appartement au rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité et un design minimaliste. Doté d'une chambre à coucher et d'une surface privée brute de 50 mètres carrés, il offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence. Il se distingue par sa petite terrasse de 6 mètres carrés, idéale pour des moments en plein air. Son cadastre indique qu'il est utilisé à des fins de services, ce qui permet de le convertir en magasin, bien qu'il soit enregistré auprès du bureau des impôts en tant que logement, avec une licence correspondante. Cette disparité peut constituer un avantage stratégique pour diverses utilisations. Bénéficiant d'une exposition sud, il profite de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique garantit un accès facile aux principales routes et se trouve à distance de marche de la gare de Cais do Sodré et de la gare de Santos o Velho. De plus, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'ISEG et à 5 minutes de l'IADE, en en faisant un choix idéal pour les étudiants ou les professionnels de ces établissements. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente en tant qu'opportunité d'investissement, offrant un rendement brut estimé entre 4,5 % et 5 %.