Terrain unique à Melides avec projet touristique approuvé – 7 hectares pour un hôtel rural 4 étoiles exclusif Nous présentons une opportunité d’investissement rare au cœur de Melides : un terrain d’environ 7 hectares, situé dans l’une des zones les plus recherchées de la côte de l’Alentejo, idéal pour développer un projet touristique de grande valeur avec un fort potentiel de rentabilité. Cette propriété remarquable dispose d’un projet approuvé pour la construction d’un Hôtel Rural 4 étoiles, avec une surface de construction autorisée d’environ 2 300 m². Le projet comprend : Un bâtiment principal offrant 18 lits et tous les services essentiels de l’hôtel – réception, restaurant, zones de soutien, entre autres ; Un emplacement stratégique pour le bâtiment principal, avec vue mer prévue ; 6 villas indépendantes, d’environ 140 m² chacune, ajoutant 12 chambres supplémentaires à l’ensemble ; Un total de 30 chambres, offrant une proposition touristique différenciée et parfaitement adaptée à la forte demande de la région. Les licences sont en phase finale d’émission, ce qui réduit considérablement le délai entre l’acquisition et le début de la construction — un avantage rare dans une zone où les autorisations d’urbanisme sont de plus en plus longues et difficiles à obtenir. Emplacement privilégié Le terrain est situé à proximité immédiate du village de Melides, offrant un accès facile à tous les services locaux, tout en garantissant la tranquillité, la confidentialité et l’environnement naturel typique de la région, caractérisé par des pinèdes et une végétation autochtone préservée. Il se trouve à seulement quelques minutes de certaines des plages les plus exclusives du pays : 15 minutes de la plage d’Aberta Nova, où se situe le projet Costa Terra ; 15 minutes de la plage da Vigia, où se trouve Lobotan ; 25 minutes des prestigieuses plages de Comporta. Un investissement sûr dans une région en pleine expansion Melides et toute la côte entre Comporta et Sines connaissent une demande touristique croissante, accompagnée d’une grande rareté de nouveaux projets approuvés. Ce terrain se distingue justement par la possibilité de commencer immédiatement la construction, ce qui constitue un avantage concurrentiel majeur. De plus, les villas peuvent être vendues individuellement et intégrées dans un modèle d’exploitation touristique, maximisant encore davantage le retour sur investissement. Une opportunité exceptionnelle pour des investisseurs visionnaires