Nous présentons un actif hôtelier unique dans la municipalité d’Elvas : un hôtel avec 9 chambres, 668 m² de surface brute et 2.974 m² de terrain, avec un projet d’extension approuvé pour 1.000 m² supplémentaires, offrant un énorme potentiel de valorisation et de croissance de l’activité. Situé dans le paisible village de Vila Fernando, à seulement 15 km d’Elvas, cet hôtel rural constitue le refuge idéal pour ceux qui recherchent repos, culture et tradition. Issu de la réhabilitation de l’ancienne école primaire du village, l’espace a su conserver son caractère authentique et accueillant. La propriété dispose de 9 chambres doubles, dont trois en format appartement avec kitchenette, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. Chaque chambre est équipée de climatisation, télévision, canapé et cheminée, garantissant confort et bien-être en toute saison. L’hôtel comprend également un restaurant de 70 places, un élément différenciateur avec un grand potentiel d’exploitation, tant pour les clients que pour un public extérieur. Les espaces communs incluent une piscine extérieure, terrasse, espace barbecue, vélos pour des balades et service de restauration sur place. La vaste zone extérieure est idéale pour organiser des événements thématiques, tels que des soirées de Fado et des dîners privés, renforçant ainsi le potentiel de rentabilité. L’emplacement est privilégié : à moins de 10 minutes en voiture du Fort Nossa Senhora da Graça et à environ 5 km du Château d’Elvas, classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO, combinant charme rural et accessibilité aux points historiques de la région. Avec l’extension approuvée de 1.000 m², il est possible d’augmenter significativement la capacité du complexe, de diversifier les services et d’optimiser le taux d’occupation annuel. Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un actif touristique à fort potentiel dans une destination en plein essor.