Nouvelle villa contemporaine indépendante de 3+1 chambres avec piscine orientée au sud et vue sur la mer et la campagne à Albufeira. Située dans le prestigieux quartier de Sesmarias à Albufeira, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la proximité des plages les plus emblématiques de la région, telles que Praia de São Rafael, à 5 minutes. Construite en 2024, la villa offre une surface privée brute de 270 m² répartie sur trois niveaux et comprend un sous-sol multifonctionnel de 75 m², idéal pour un garage ou des adaptations futures. Au rez-de-chaussée, se distinguent le salon avec salle à manger et la cuisine ouverte équipée, avec de grandes fenêtres orientées au sud offrant un accès direct à l'espace extérieur, une chambre en-suite et une salle de bain pour les invités. Au premier étage, il y a trois chambres supplémentaires, toutes avec balcon, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. L'espace extérieur a été soigneusement pensé, avec une piscine orientée au sud qui permet de profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable sur la mer et la campagne. La propriété comprend également un parking pour deux voitures et est équipée de l'air conditionné, du chauffage central, de panneaux solaires, d'un déshumidificateur et d'un chauffage, garantissant l'efficacité énergétique et le confort en toute saison. Située dans une urbanisation tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 7 km de l'EN125 et 9 km de la gare, avec l'arrêt de bus à 500 mètres et l'aéroport international de Faro à 40 km, elle offre une excellente accessibilité. Avec des services essentiels à proximité, tels que des supermarchés et des restaurants à 500 mètres, des écoles à 900 mètres, la marina d'Albufeira à 2 km et le centre d'Albufeira, l'hôpital et le golf à 4,5 km, la commodité est garantie. Cette villa contemporaine allie design moderne, fonctionnalité et situation privilégiée, idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la proximité de la mer et la tranquillité. Idéale pour une nouvelle maison, une maison de vacances ou un bon investissement immobilier!