Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région de Guia, commune d'Albufeira, avec ce magnifique terrain mixte avec des ruines, entièrement plat, couvrant une superficie de plus de 20 000 mètres carrés et avec plus de 90 mètres de façade. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une visibilité étendue et d'un accès direct à la très fréquentée EN125, assurant une exposition unique pour tout projet commercial ou industriel destiné au développement, bénéficiant d'un flux quotidien de circulation important et constant, étant l'une des zones commerciales les plus importantes de l'Algarve. De plus, la synergie avec la proximité de ces structures commerciales, telles que AlgarveShopping, Retail Park, Makro, Leroy Merlin et autres, crée un environnement propice à la réussite commerciale, car cette concentration d'activités commerciales augmente le potentiel d'attraction de clients et contribue à la dynamique commerciale de la région. Avec un accès direct aux routes importantes, y compris un nœud d'accès très important avec l'A22 et l'IP1, ce terrain offre des connexions pratiques pour les clients et les fournisseurs, facilitant la logistique et élargissant les opportunités commerciales. De plus, la centralité d'Albufeira dans la région de l'Algarve est un avantage supplémentaire, étant connue comme l'une des destinations touristiques les plus populaires du Portugal, attirant un grand nombre de visiteurs tout au long de l'année, offrant une base solide de clients potentiels pour tout projet développé sur ce terrain. Des entrepôts industriels aux espaces commerciaux, en passant par les supermarchés, les ateliers et autres prestataires de services, les possibilités sont infinies. Que ce soit pour développer une entreprise existante ou démarrer une nouvelle entreprise, ce terrain offre l'emplacement idéal et la superficie parfaite pour la mise en œuvre. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans l'une des zones les plus recherchées de l'Algarve.