Situé au cœur du quartier emblématique de Riad Zitoun, ce riad de 180 m² au sol bénéficie d'un emplacement stratégique dans la médina de Marrakech, à quelques pas seulement de la mythique Place Jemaa El Fna et du Palais Bahia, et à proximité immédiate des souks et des principaux centres d'intérêt. Pensé et conçu dès l'origine pour une exploitation en maison d'hôtes, il dispose de huit chambres, parfaitement adaptées à une activité d'accueil haut de gamme ou à une location exclusive haut de gamme. Les volumes sont équilibrés, la circulation est fluide et l'architecture préserve l'authenticité du bâti traditionnel marrakchi, offrant une atmosphère élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio central avec bassin et végétation, prolongé par un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, créant de véritables espaces de détente à l'abri des regards. À l'étage, les chambres confortables prolongent l'esprit de sérénité du lieu, chacune dotée de sa salle de bains privative. La terrasse, conçue comme un espace de vie complémentaire, dévoile une magnifique vue panoramique sur les toits de la médina, les minarets et les montagnes de l'Atlas en arrière-plan. Elle dispose de plusieurs zones de repos : solarium, salon extérieur et coin repas. Idéal pour le développement immédiat d'une maison d'hôtes ou pour un investissement locatif à forte performance, ce riad se distingue par la qualité exceptionnelle de sa localisation, sa capacité d'accueil optimisée et son fort potentiel locatif, répondant aux attentes d'une clientèle internationale en quête d'un actif patrimonial sécurisé au cœur de la médina. Autres : 8 chambres en suite, configuration maison d'hôtes, patio central avec bassin, terrasse panoramique avec vue sur l'Atlas et la médina, volumes optimisés, excellent potentiel locatif, quartier Riad Zitoun. Riad Zitoun est l'un des quartiers les plus authentiques et les plus prisés de la médina de Marrakech, apprécié pour son emplacement stratégique entre Jemaa El Fna et le Palais Bahia, son ambiance vivante et son accessibilité aux principaux monuments historiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.