Nichée au sein d’un domaine confidentiel composé de seulement six villas, au début de la route d’Amizmiz et à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette élégante villa de plain-pied de 350 m² séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse et raffinée. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur les montagnes de l’Atlas, sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière naturelle, l’espace de réception d’environ 80 m² s’ouvre entièrement sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il comprend une salle à manger, un vaste salon principal ainsi qu’un salon en contrebas, particulièrement convivial, organisé autour d’une spectaculaire cheminée suspendue qui confère à l’ensemble une ambiance élégante, chaleureuse et intimiste. La cuisine entièrement équipée, avec son cellier attenant, peut être ouverte sur l’espace repas ou s’en isoler grâce à de larges baies coulissantes. Une buanderie complète cet espace de service. L’espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, dont une superbe suite parentale aux volumes généreux. Chacune des chambres bénéficie de sa propre terrasse privative, garantissant calme, intimité et absence totale de vis-à-vis. Une cinquième chambre indépendante, située en bord de piscine, permet d’accueillir famille ou invités dans un confort absolu. À l’extérieur, la piscine chauffée s’intègre harmonieusement au jardin paysager et se prolonge par une vaste plage aménagée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Entièrement climatisée, la villa est également équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, assurant un confort optimal en toute saison. Autres: Cette propriété constitue aussi bien une résidence principale ou secondaire d’exception qu’un investissement offrant un excellent potentiel locatif. Située sur la route d’Amizmiz, menant vers les montagnes de l’Atlas et le barrage de Lalla Takerkoust, cette propriété constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement idéal. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David Montérin au +212 671 437 227.