10, rue Auguste Liesch , Bertrange, Luxembourg, Luxembourg

Villa à Bertrange

10, rue Auguste Liesch , Bertrange, Luxembourg

  • 8 004 403 CA$
  • 7 cac
  • 6 sdb
  • 5 328,14 pi.ca. Maison

Villa à Bertrange

10, rue Auguste Liesch , Bertrange, Luxembourg

  • 8 004 403 CA$
  • 7 cac
  • 6 sdb
  • 5 328,14 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • ID de propriété: SIRC3438134
  • Prix original: 5 750 000 EUR
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale semi-détachée
  • Genre: Européen
  • Superficie habitable¹: 5 328,14 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 7 943,77 pi.ca.
  • Chambre(s) à coucher: 7
  • Salle(s) de bain: 6

Description de la propriété

Designed by the renowned architectural firm CFA, this exceptional contemporary home, built in 2020, captivates with its elegant architecture, impressive volumes, and high-end finishes. Spanning a living area of 495 m² (650 m² usable space), it is set on a fully enclosed 7.38 ares plot, accessible via a large motorized gate.
From the entrance, a spacious hall with a cloakroom and guest toilets opens onto a spectacular double-height living room, bathed in natural light. The living space is centered around a large open kitchen, which includes a convivial dining area with a fireplace—perfect for entertaining. A second fully equipped kitchen, discreetly located at the back, provides additional daily comfort. The ground floor also features a double garage with direct access to the house.
On the first floor, two large suites each benefit from their own dressing room and bathroom. Two additional bedrooms share a shower room. The top floor is entirely dedicated to a sumptuous master suite, featuring an immense dressing room, two bathrooms, and a large southwest-facing terrace, ensuring complete privacy.
The fully fitted basement ideally complements the property: a spacious leisure area with a bar, a home cinema (which can also serve as a guest room or an au pair’s quarters), a bathroom, a climate-controlled wine cellar, a large 25 m² multipurpose room (for fitness or storage), as well as a laundry room, cellar, and technical rooms.
Outside, the southwest-facing heated pool (built in 2022) invites relaxation. An annex building houses a sauna and a shower room, adding a wellness dimension to this unique property.
The house boasts an A/A energy rating, an efficient district heating system, and offers a living environment that is as refined as it is functional.
A rare property where contemporary architecture and modern comfort meet with elegance.

Caractéristiques

  • Cave à vin / grotto
  • Piscine extérieure
  • Salle d’entraînement à la maison
  • Salle-penderie
  • Terrasse

Agents de cette inscription

  • Philippe Vermast

    B. 352691646900

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

10, rue Auguste Liesch , Bertrange, Luxembourg, 8063, Luxembourg

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Commercialisé par

Luxembourg Sotheby's International Realty
70, Avenue Guillaume
Luxembourg, , 1650
Luxembourg

+352201919


¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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