Cette splendide propriété de la fin du XIXe siècle, partiellement rénové et située dans une position collineuse privilégiée, offre une combinaison parfaite de confidentialité et de beauté. À quelques kilomètres du centre historique de Modica et à seulement 10 km de la plage de Pozzallo, la propriété s'étend sur environ 2 hectares de terrain. La résidence principale, d'une superficie de 440 m² (4736 pieds carrés), bénéficie d'une vue imprenable jusqu'à la mer grâce à une grande terrasse panoramique dominant la colline. Les intérieurs offrent plusieurs espaces de vie, cinq chambres spacieuses, dont certaines avec mezzanine, toutes équipées de salles de bains en suite et d'un accès indépendant au jardin. La grande cuisine est reliée à une salle à manger et à un espace de vie lumineux adjacent à la terrasse, créant un environnement idéal pour la convivialité et la détente. Les fermes annexées, ajoutant 240 m² (2583,34 spieds carrés) de surface supplémentaire, complètent la propriété, offrant des espaces polyvalents pour diverses utilisations. La structure a récemment bénéficié d'interventions significatives pour la mise aux normes sismiques et structurelles, y compris la rénovation totale des toits et l'amélioration de l'efficacité énergétique, tout en préservant son charme historique. Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse immergée dans la nature, avec la possibilité de développer une activité d'accueil grâce à sa proximité des centres habités et des plages.