Cette villa avec piscine à Modica est située dans un endroit calme et privé, entourée d'un grand jardin privé et d'un vaste terrain environnant. La villa, construite en 1990, est en excellent état et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les collines de Modica. La propriété est sur deux niveaux, pour un total d'environ 300 mètres carrés, qui comprend deux grands espaces de vie, une cuisine, un bureau avec salon, cinq chambres, cinq salles de bains, le tout finement meublé et équipé de tout le confort. Les luminaires et fenêtres en bois et en aluminium contribuent à une atmosphère chaleureuse ; la propriété est équipée d'un système de climatisation, d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme qui assurent une sécurité maximale. La cuisine partiellement meublée complète la propriété, avec entrée directe aux espaces extérieurs qui, grâce à la grande véranda, à la piscine et au jardin privé, en font un endroit idéal pour profiter du plein air. Le chauffage indépendant est garanti grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques, garantissant un impact environnemental réduit et de faibles coûts d'exploitation. La vente comprend une dépendance nouvellement construite, avec une entrée indépendante de la villa principale, un garage et un débarras. Cette villa offre la combinaison parfaite de tranquillité et de commodité ; située à seulement 10 minutes du centre historique de Modica, à 20 minutes de la mer et à environ une heure de l'aéroport de Catane, cette propriété offre un accès facile à toutes les principales attractions de la région.