Cette propriété est située dans un charmant bâtiment historique au cœur de la pittoresque ville baroque de Modica, célèbre pour son architecture et sa proximité avec la majestueuse cathédrale de San Giorgio. L'appartement, à l'intérieur du bâtiment historique, offre une vue panoramique imprenable sur les monuments de style baroque qui caractérisent la vallée de Noto, grâce à son emplacement privilégié, à une courte distance du Château des Comtes de Modica et d'autres attractions culturelles liées au baroque. période. L'unité résidentielle couvre une superficie intérieure d'environ 200 mètres carrés et comprend des parties déjà rénovées et d'autres qui nécessitent encore des travaux de restauration. L'appartement dispose de 4 chambres, d'un grand salon, d'une cuisine bien équipée et de 4 salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et l'hospitalité. De plus, la propriété comprend un jardin privé situé dans une cour intérieure, ce qui ajoute une touche de verdure et de tranquillité au milieu urbain, ainsi qu'un sous-sol. Une valeur ajoutée est la présence d'un « dammusu » au rez-de-chaussée et d'une autre pièce qui pourrait être transformée en annexe, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'utilisation de l'espace. Grâce à son emplacement stratégique, cette maison est idéale à la fois pour un usage résidentiel, pour ceux qui souhaitent vivre au cœur du patrimoine historique de Modica, et comme investissement pour la location touristique. Il est situé à environ 90 minutes de l'aéroport de Catane, à 15 minutes de l'autoroute Gela-Catane et à 30 minutes de l'aéroport de Comiso, ce qui le rend également pratique pour les voyageurs. Enfin, cette maison représente une opportunité unique de s'immerger dans l'histoire et la beauté de Modica, tout en offrant la possibilité d'investir dans un cadre culturel et pittoresque extraordinaire.