Cette charmante villa du milieu des années 1800 est située dans la campagne de Frigintini, qui fait partie de Modica. Cette propriété se compose de deux appartements, un au rez-de-chaussée et un au premier étage, qui peuvent être facilement combinés en une seule unité. De plus, deux garages, des débarras et une écurie sont disponibles au rez-de-chaussée. La superficie totale de la villa est d'environ 700 m², avec 400 m² supplémentaires alloués aux débarras et aux garages. De la terrasse de la villa, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les collines et les 43 ha de terrain environnants. La propriété dispose également d'une belle cour d'environ 370 m², ornée d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. Il est idéalement situé à quelques kilomètres de Modica, Noto et Ragusa, et à seulement 10 minutes de Rosolini. Le temps de trajet jusqu'aux plages de la région de Raguse est d'environ une demi-heure en voiture. La villa est également facilement accessible depuis les principaux aéroports. L'aéroport Fontanarossa de Catane est à 90 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Magliocco de Comiso est à 50 minutes. Le port touristique de Marina di Ragusa est à environ 30 minutes.