Située au cœur de la Toscane, cette prestigieuse demeure historique offre un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Achevé en 1755 par la noble famille Ginori sur une colline à plus de 600 mètres d'altitude pour échapper à la chaleur des étés florentins, la Villa Ginori alla Rata se niche dans la verdure toscane, en bordure d'une forêt qui s'étend jusqu'au Casentino, et à proximité immédiate de la capitale. Témoin de plus de deux siècles d'histoire, elle propose aujourd'hui une propriété exclusive, restaurée avec soin, meublée avec goût et dotée des dernières technologies.

Avec une superficie totale de 1 200 mètres carrés répartie sur 20 pièces spacieuses, cette résidence est bien plus qu'une simple maison : elle offre une expérience de vie unique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre véritablement prestigieux. Parmi les espaces les plus impressionnants figure le vaste séjour d'environ 230 mètres carrés, conçu comme le cœur de la demeure et parfait pour organiser des événements, des réceptions ou simplement profiter du quotidien dans des espaces d'une extraordinaire générosité.

L'architecture d'origine, véritable expression de solidité et de raffinement, a été mise en valeur par une rénovation méticuleuse, préservant des éléments historiques tels que les poutres apparentes, les sols d'origine et les détails architecturaux d'époque. Franchir le seuil, c'est s'immerger dans un lieu où la mémoire historique se mêle au présent, sublimé par des solutions modernes comme le système domotique, qui permet de gérer l'éclairage, la climatisation et les systèmes de sécurité avec aisance et confort.

La propriété comprend également deux tours, chacune surmontée d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le paysage toscan environnant, faisant de chaque coucher de soleil un moment inoubliable. Elle abrite aussi une cave historique aux voûtes en pierre, idéale pour les amateurs de vin, une grande écurie aux éléments d'époque, véritable témoignage du passé agricole de la région, et un hangar de 150 mètres carrés qui accroît encore le potentiel de la résidence.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants : un grand jardin privé, charmant et bien entretenu, entoure la maison et mène à une splendide piscine de 5 x 12 mètres, idéale pour se détendre et se retrouver entre amis en plein air.

Cette résidence, qui allie histoire, prestige et confort moderne, représente une opportunité rare et précieuse au cœur de la Toscane, un lieu où passé et présent vivent en harmonie, entouré de paysages d'une beauté incomparable.