En position dominante, avec une vue imprenable sur la vallée et le château de Castiglione del Terziere, se dresse cette splendide villa au cœur de la Lunigiana. L'élégance et le raffinement de la résidence s'expriment à travers une savante fusion entre design contemporain, matériaux nobles et détails artisanaux : la chaleur du bois ancien et de la pierre locale taillée à la main se marie à des éléments décoratifs de haute qualité, créant des ambiances uniques et chaleureuses.

La villa, d'environ 400 m², s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un lumineux séjour composé d'une cuisine sur mesure en bois ancien avec péninsule, d'un coin repas et d'un salon, le tout encadré par de grandes baies vitrées panoramiques donnant sur le paysage environnant. Au même niveau se trouvent une salle de bains pour invités et l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains avec douches à l'italienne.

Un élégant escalier intérieur en bois et verre mène au niveau inférieur, où se trouvent un salon chaleureux avec cheminée, un espace détente avec billard et une charmante exposition murale ornée d'une collection de bouteilles anciennes. L'étage est complété par deux élégantes chambres doubles avec lits à baldaquin, dont une avec dressing, toutes deux avec salle de bain attenante et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie et un garage couvert pour deux voitures avec borne de recharge électrique. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin.

La villa est entourée d'un parc clôturé d'environ 21 000 m², comprenant une châtaigneraie, des arbres fruitiers, des haies et une oliveraie d'une centaine de plantes, d'où est extraite une huile d'olive vierge extra de haute qualité. Au cœur du jardin se trouve une spectaculaire piscine à débordement chauffée au chlore de 5 x 12 m, avec cascade et sol en travertin bleu naturel. La propriété est complétée par un solarium, un belvédère romantique recouvert de glycines, un salon extérieur et un coin repas extérieur adjacent à la cuisine, idéal pour profiter pleinement de la beauté et de la tranquillité du paysage toscan.