DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette somptueuse résidence d'architecte de 276 m² de surface habitable (pour un total de 412 m²), idéalement située sur un terrain de plus de 2 hectares, à seulement 5 minutes en voiture de la frontière suisse. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité de la nature et tranquillité, tout en étant proche du centre-ville. La maison se caractérise par une architecture élégante et sophistiquée, mise en valeur par ses volumes spacieux. Elle dispose d'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une superbe terrasse, de deux salons baignés de lumière offrant un accès direct à l'extérieur, d'une vaste salle à manger, ainsi que de cinq chambres raffinées avec vue panoramique et un accès direct au jardin. La propriété se distingue par ses installations de détente comprenant un jacuzzi, une piscine chauffée au sel, des terrasses abritées généreuses, une salle de sport et une cave à vin climatisée. Le jardin, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un verger, assure intimité et quiétude à l'abri des regards. Un garage fermé, des emplacements de stationnement, ainsi qu'un sous-sol complet abritant une buanderie, une chaufferie et un vaste espace de rangement/atelier, viennent enrichir cette propriété d'exception. La propriété inclut un terrain arboré de 2 hectares, idéal pour un projet agricole ou pour ceux souhaitant profiter d'une vaste étendue de tranquillité, permettant d'accueillir des animaux. Située à proximité de la Suisse, la parcelle offre un cadre paisible et serein. De plus, ce terrain peut être subdivisé et vendu séparément, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr